近年來，新加坡地鐵網絡建設迅速，已成為世界上最發達、最高效的公共運輸系統之一。目前正運營6條地鐵線，140多個車站遍布全島，總里程約 200 公里，而這些數量還在不斷增長......
6月23日，湯申—東海岸線第四階段的七個地鐵站即將投入運行，地鐵將直接通到東海岸一帶。根據新加坡陸路交通局規劃，2030年代初期，新加坡運行地鐵線路將從6條擴至8條，鐵路網絡將擴展至360km，地鐵密度可媲美倫敦和紐約，高於東京和香港。
地鐵版圖的擴大，於沿線居民而言，帶來的是生活的便利。
於房產而言，帶來的便是升值的潛力和機會。
坐擁4條地鐵線裕廊湖區享最便捷交通配置
根據規劃，正在建設的兩條新地鐵線（第7條裕廊區間線、第8條跨島線）皆會覆蓋裕廊湖區。加上目前已有的紅綠兩條高運力線路，未來裕廊湖區將有四條地鐵線加持，住在該區域的居民將享有全島最便捷的交通配置。
新加坡地鐵線路規劃圖，圖源singaporemap360
幾乎全部家庭可以在 10 分鐘內到達地鐵站，15分鐘之內可達新加坡國立大學、壹緯園、裕廊創新區，30分鐘內可達中央商務區，45分鐘之內可達樟宜機場。
裕廊湖區即將開發的項目
該區域現有及正在建設的樓盤中，位於居裕廊湖區C位的新盤水岸華庭（Sora），無疑將成為最大的贏家！
水岸華庭（Sora）距湖畔地鐵站、裕華園站、裕廊東站都不遠，距即將於2027年峻工的裕廊東綜合交通樞紐也是咫尺可達！
新建地鐵的升值潛能，持續影響至地鐵通車的兩年之後
水岸華庭（Sora）是裕廊湖區今年唯一的新盤，計劃2028年建成，與兩條新地鐵線路適逢其會。
新加坡的第7條地鐵線——裕廊區間線（JRL）已於2023年啟動建設，預計2029年全部建成。這條線路全長24公里，有24個地鐵站，將連接蔡厝港、裕廊東、文禮/裕廊西、新加坡國立大學以及未來新發展的登加（Tengah）新社區。
此外，新加坡的第8條地鐵線——跨島線 (CRL)將於2032年開通。這條線路將成為新加坡最長的全地下鐵路線，計劃設置30多個車站，橫跨裕廊湖區、榜鵝數字區和樟宜地區等主要樞紐，全長超過50公里。
這兩條地鐵線路開通後，將在30分鐘內將區域內居民，連接到新加坡全島的主要商業中心和教育中心。
水岸華庭（Sora）坐享以上兩條新建地鐵線路的升值影響，很可能在新加坡未來幾年的房產市場中一路領跑，保持較好的價格上漲預期。
地鐵影響能級不同，遠郊大於市區
通常而言，地鐵對房價的影響是距離市中心越近，價值越小，反之則越大。
因此，選擇非市中心地鐵沿線的房子，往往能獲得更大的紅利。
不同於已有的中央商業區，距市區約10多公里的裕廊湖區，位於新加坡島西南部海濱地帶，正在積極建設成為「新加坡第二CBD」。2030年之後，新加坡國家發展部、可持續發展與環境部、交通部、陸路交通管理局也將陸續遷至此地。
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因此，相比於其他新增地鐵線路的區域，正在實現從「郊區」向「市中心」轉變的裕廊湖區，將受到更大地鐵新線帶動的「能級效應」。
水岸華庭（Sora）也必將享受到「新加坡第二CBD」多功能綜合體帶來的更多民生便利驚喜，很可能會成為一匹黑馬，引爆新加坡2024房產圈。
水岸華庭效果圖
水岸華庭，盛大開盤！
水岸華庭將於2024年6月22日正式開盤，對於這個項目感興趣的朋友，可以親臨樣板間參觀垂詢。
產權：99年
戶型：1 – 5 臥室
項目規模：共440間住宅，4棟12-20層
占地面積：約 17,834.8 平方米
預計交房時間：2028 年中旬
區域：D22（文禮 / 裕廊 / 大士）
項目地址: 72 – 78 Yuan Ching Road Singapore
樣板間地址：Prinsep St, Singapore 188351
6月22日，新加坡眼將在樣板間進行直播，歡迎關注直播間！
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TX丨編輯
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LTA丨來源
LTA、Sora、singaporemap360丨圖源
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