新加坡地鐵版圖擴大,這個樓盤恐怕是最大贏家

2024年06月12日   •   3萬次閱讀

近年來,新加坡地鐵網絡建設迅速,已成為世界上最發達、最高效的公共運輸系統之一。目前正運營6條地鐵線,140多個車站遍布全島,總里程約 200 公里,而這些數量還在不斷增長......

6月23日,湯申—東海岸線第四階段的七個地鐵站即將投入運行,地鐵將直接通到東海岸一帶。根據新加坡陸路交通局規劃,2030年代初期,新加坡運行地鐵線路將從6條擴至8條,鐵路網絡將擴展至360km,地鐵密度可媲美倫敦和紐約,高於東京和香港。

地鐵版圖的擴大,於沿線居民而言,帶來的是生活的便利。

於房產而言,帶來的便是升值的潛力和機會。

坐擁4條地鐵線裕廊湖區享最便捷交通配置

根據規劃,正在建設的兩條新地鐵線(第7條裕廊區間線、第8條跨島線)皆會覆蓋裕廊湖區。加上目前已有的紅綠兩條高運力線路,未來裕廊湖區將有四條地鐵線加持,住在該區域的居民將享有全島最便捷的交通配置。

新加坡地鐵線路規劃圖,圖源singaporemap360

幾乎全部家庭可以在 10 分鐘內到達地鐵站,15分鐘之內可達新加坡國立大學、壹緯園、裕廊創新區,30分鐘內可達中央商務區,45分鐘之內可達樟宜機場。

裕廊湖區即將開發的項目

該區域現有及正在建設的樓盤中,位於居裕廊湖區C位的新盤水岸華庭(Sora),無疑將成為最大的贏家!

水岸華庭(Sora)距湖畔地鐵站、裕華園站、裕廊東站都不遠,距即將於2027年峻工的裕廊東綜合交通樞紐也是咫尺可達!

新建地鐵的升值潛能,持續影響至地鐵通車的兩年之後

水岸華庭(Sora)是裕廊湖區今年唯一的新盤,計劃2028年建成,與兩條新地鐵線路適逢其會。

新加坡的第7條地鐵線——裕廊區間線(JRL)已於2023年啟動建設,預計2029年全部建成。這條線路全長24公里,有24個地鐵站,將連接蔡厝港、裕廊東、文禮/裕廊西、新加坡國立大學以及未來新發展的登加(Tengah)新社區。

此外,新加坡的第8條地鐵線——跨島線 (CRL)將於2032年開通。這條線路將成為新加坡最長的全地下鐵路線,計劃設置30多個車站,橫跨裕廊湖區、榜鵝數字區和樟宜地區等主要樞紐,全長超過50公里。

這兩條地鐵線路開通後,將在30分鐘內將區域內居民,連接到新加坡全島的主要商業中心和教育中心。

水岸華庭(Sora)坐享以上兩條新建地鐵線路的升值影響,很可能在新加坡未來幾年的房產市場中一路領跑,保持較好的價格上漲預期。

地鐵影響能級不同,遠郊大於市區

通常而言,地鐵對房價的影響是距離市中心越近,價值越小,反之則越大。

因此,選擇非市中心地鐵沿線的房子,往往能獲得更大的紅利。

不同於已有的中央商業區,距市區約10多公里的裕廊湖區,位於新加坡島西南部海濱地帶,正在積極建設成為「新加坡第二CBD」。2030年之後,新加坡國家發展部、可持續發展與環境部、交通部、陸路交通管理局也將陸續遷至此地。

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因此,相比於其他新增地鐵線路的區域,正在實現從「郊區」向「市中心」轉變的裕廊湖區,將受到更大地鐵新線帶動的「能級效應」。

水岸華庭(Sora)也必將享受到「新加坡第二CBD」多功能綜合體帶來的更多民生便利驚喜,很可能會成為一匹黑馬,引爆新加坡2024房產圈。

水岸華庭效果圖

水岸華庭,盛大開盤!

水岸華庭將於2024年6月22日正式開盤,對於這個項目感興趣的朋友,可以親臨樣板間參觀垂詢。

產權:99年

戶型:1 – 5 臥室

項目規模:共440間住宅,4棟12-20層

占地面積:約 17,834.8 平方米

預計交房時間:2028 年中旬

區域:D22(文禮 / 裕廊 / 大士)

項目地址: 72 – 78 Yuan Ching Road Singapore

樣板間地址:Prinsep St, Singapore 188351

6月22日,新加坡眼將在樣板間進行直播,歡迎關注直播間!

對水岸華庭感興趣的小夥伴們,可點擊這裡查看樓盤信息,添加Sora_yourownspace或掃碼諮詢聯繫。

TX丨編輯

LCY丨編審

LTA丨來源

LTA、Sora、singaporemap360丨圖源

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