想像一下
剛抵達新加坡
好不容易找到一間心儀的公寓
房屋中介全程陪同
看房、簽約、收押金
一切看似井然有序
然而等到交鑰匙那天
房東找不到人，中介也徹底失聯！
看房流程「完美」，騙子演技在線
Rachel剛剛來到新加坡，開啟留學生活。
她在Facebook Marketplace上看到一則房源，位置在Redhill，房子不錯，價格看起來也挺合理的：月租約3,000新元，是一個略低於市場，但不至於讓人立刻懷疑的價格。
於是，她聯繫了所謂的房產經紀人「羅恩」（化名）。
圖源：mothership
對方的回覆，看起來也像房地產中介發出的標準信息。
羅恩說很不巧，Redhill那間剛好被租掉，但沒關係不著急，他們有備用方案——附近另一處位於Queens Peak的公寓，價格差不多，也在同一地鐵站旁，如何Rachel的要求！
圖源：mothership
那天晚上看房時，中介羅恩沒來，派了一個叫 「Kai」 的同夥帶她去。
對方帶她從大門一路進入公寓，樓下、走廊、房間，暢通無阻。他還出示了PropNex的中介證件，名字、照片、編號一應俱全，看起來非常正規。
整個看房過程不到半小時，Rachel很滿意！在簽合同時，對方態度專業，還給她細細講解了合同條款。
示意圖
隨後房東發來銀行帳戶，她轉了兩個月租金和押金，一共7,800新元。
三天後，噩夢開始了！
羅恩的WhatsApp頭像消失，電話打不通，信息沒回應。
整個人仿佛蒸發了，最後在線時間是兩天前！
Rachel意識到不對勁，立刻聯繫PropNex核實，這才發現——她遇到了徹頭徹尾的詐騙！
圖源：mothership
冒牌中介：身份證做得一模一樣
帶她去看房的人，竟然是冒牌中介！
當大家到Queens Peak公寓時，發現門禁卡已經失效，管理員也查不到任何交接記錄。
明明和看房時的路線一模一樣，但現在哪哪都不對，仿佛自己看房是憑空多出來的記憶！
核查過程中，事情逐漸變得更離譜了——騙子用的經紀人姓名和註冊號，竟然真實出現在 CEA（房地產經紀委員會）的資料庫里，完全看不出破綻！
一切看起來都那麼真實，連蛛絲馬跡都難以察覺，誰能想像這是一場騙局呢？
圖源：mothership
一切都說明，騙子顯然提前踩過點！他們清晰知道哪套房子會空置，怎麼臨時進入。門禁卡、樓層路線、空屋時間，這些信息都已被掌握！
整個過程不是臨時起意，而是一場有預謀、有分工的作案！
在騙局結束後，所謂的「羅恩」還曾給Rachel發過信息，問她是否需要備用門禁卡。Rachel收到信息，感覺好荒唐……
PropNex回應：我們也被冒名了
PropNex的首席代理官Eddie Lim向媒體表示：公司確有接獲冒充旗下中介的詐騙舉報。
騙子會用類似官方的電郵、社交帳號、名片和證件行騙。
官方建議：交易前務必在CEA公共註冊處核對中介姓名、註冊號與聯繫電話，確認號碼與官網記錄一致後再繼續下一步。
若無法核實身份，請勿轉帳或提供個人資料；沒見到鑰匙，不簽交接單！
示意圖
目前，Rachel被騙的案件正調查中。
作案手法細節：一環扣一環
回顧整件事，騙子的作案手法可以說是一環扣一環，專業度令人毛骨悚然！
1. 冒用真實中介信息：使用在CEA可查的姓名與註冊號作為掩護，增加可信度。
2.偽造證件與合同模板：合同格式、條款、簽名區與正規樣式高度一致，足以迷惑初次租房的人。
圖源：mothership
3.實地踩點能力：能安排刷門禁卡進入空置單元，知道哪些單元能短暫出入。
圖源：mothership
4.團隊分工明確：一人負責接洽、一人帶看、一人收款，連帶看流程都安排得當。
5.信息誘導：以「備用方案」「優惠價格」製造緊迫感，使租客快速決定、減少懷疑。
6.後續試探：騙完錢還問要不要備用門禁卡，可能用於獲取更多信息或測試租客反應。
這樣的一套組合拳，實在讓普通租客難以在短時間內察覺破綻。
圖源：mothership
在新加坡租房的你，遇到過類似的可疑情況嗎？
大家怎麼判斷一個中介是真是假？
