# 新加坡地段101：1環，2環和3環 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pYgBv Published: 2023-12-18 Source: 獅城新聞 新加坡是一個城邦國家，面積只有728平方公里，比北京朝陽區大一些。麻雀雖小，但五臟俱全。如果把新加坡當成一個市，那**麼它包含3環，5大區，其中5大區又細分成28個小區。** ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354710.avif?0) ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354711.avif?0) 細分小區暫不贅述，今天主要講新加坡的主要地段分類，分別是: **市中心一環**（Core Central Region，簡稱CCR） **中心周邊二環**（Rest of Central Region，簡稱RCR） **郊區三環**（Outside Central Region，簡稱OCR） 一環CCR主要包括老牌核心區烏節路步行街，武吉知馬別墅區，新老CBD以及聖淘沙。 其中，烏節路步行街是世界十大商業街之一，地位相當於東京銀座，紐約的第五大道，巴黎的香榭麗舍大街，是新加坡最知名的地標之一。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354712.avif?0) 別墅區武吉知馬主打鬧中取靜，是頂級大佬們的選擇，福布斯富豪榜的老闆們大多住在這裡。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354713.avif?0) 中央商務區主要集中在萊福士坊和濱海灣金融中心，這裡高樓林立，世界500強幾乎都在這裡扎堆。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354714.avif?0) 聖淘沙是後花園，是度假村，是新加坡唯一擁有一線海景的區域，也是外國人（包括綠卡）唯一可以購買別墅的地方。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354715.avif?0) 烏節路，武吉知馬，新老CBD以及聖淘沙組成了新加坡一環，**是新加坡最核心最優質資產所在地。** 二環RCR可以理解為**市中心30分鐘通勤圈**。地鐵圖**環線（黃色線）**範圍大致就是2環的區域。代表片區有加冷，東海岸，女皇鎮，小矽谷，波動巴西，碧山，大巴窯，武吉知馬上段等等。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354716.avif?0) 2環的每個區也各有千秋：加冷靠近芽籠，芽籠也許是新加坡，除了金沙賭場之外最知名的景點了，單號美食天堂，雙號合法紅燈區，白天悄無聲息，一到夜幕降臨就瞬間熱鬧了起來。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354717.avif?0) 東海岸是新加坡老錢最喜歡居住的片區之一 ，有許多優質公寓，也有很多聯排別墅； ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354718.avif?0) 女皇鎮的組屋很貴，破百萬的比比皆是；小矽谷在One-North，這裡有許多知名企業（蝦皮，Grab）和各大生物傳媒科技園區（Biopolis, Fusionopolis, Mediapolis），還有新加坡國立大學校區，主打一個產學聯動。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354719.avif?0) ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354720.avif?0) 2環資產主打的性價比，距離市中心不遠，通常30分鐘公共運輸可達，而價格又比市中心便宜許多，**是許多高級專業人士購房的選擇。** 3環OCR的占地面積是最大的，也是絕大多數政府組屋所在地，包括東部的淡濱尼市鎮，北部的兀蘭市鎮，西部的裕廊東西市鎮，東北部的盛港和榜鵝市鎮，8成本地人居住在此，是新加坡居者有其屋承諾的重要保障。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354721.avif?0) 以上就是新加坡地段的基本劃分了，小結一下，1環是核心資產，2環是性價比，3環是大眾市場。 ![新加坡地段101：1環，2環和3環](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354722.avif?0)