# 紐頓區兩永久地契洋房以3089萬元售出

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Published: 2023-12-17
Source: 獅城新聞

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兩幢位於仁德路的洋房由本地發展商Pinnacle Assets，以高於指示價的價格標得。

（萊坊提供）| 圖片來源：新加坡聯合早報

在紐頓區一帶的兩幢相連永久地契洋房，由本地房地產發展商Pinnacle Assets以3089萬元標得，比指示價高出近3%。

負責銷售這兩幢洋房的房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）發表文告說，洋房位於仁德路（Gentle Road）43號和45號。

Pinnacle Assets的子公司Pinnacle Projects在11月16日截止的公開招標活動中，以3088萬9000元在10多個競標者中脫穎而出，得標價相等於每平方英尺1940元。

這兩幢洋房所處的地段總面積共1萬5923平方英尺，在市區重建局2019年總藍圖中被列為雙層綜合有地住宅地段。

另一方面，距離仁德路約一公里的思魯斯布利路（Shrewsbury Road）113號和113A號的兩幢有地住宅洋房邀請買家出價，指示價為2200萬元。

負責銷售洋房的房地產經紀公司ERA發表文告說，洋房地段面積共9785平方英尺，若按指示價成交，尺價相等於2248元。在2019年發展總藍圖下，該住宅地段的容積率為1.4。

雖然地段面積小於1000平方米（1萬零764平方英尺），不能建造獨棟公寓，但由於地段前院距離思魯斯布利路有36米，面積頗大，若獲得有關當局批准，可建造不同形式的有地住宅。

有意購買者可在12月19日下午3時以前提交意向書。

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