新加坡房東:房租$950, 但別想在家辦公 (WFH)

2023/12/26   •   1萬閱
新加坡房東普遍要求租客不得在家工作,主要原因是擔心水電費增加和隱私問題。這種規定對租客來說是否合理?了解新加坡租房市場趨勢,以及如何應對房東的限制,例如尋找公共圖書館等安靜舒適的辦公場所。
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新加坡房東現在開始在出租廣告中明確表示不允許房客在家工作(WFH)。而工作本是生活中很重要的一部分,為什麼房東會不願意?

這政策通常是由於房東擔心水電費增加和對隱私的顧慮。

例如:在Carousell上的一個廣告中,一個位在新加坡北部、月租950元的普通房間,明確要求租客不得在家工作。

房東們表示,他們不想為分攤水電費用的麻煩而煩惱,尤其是當租客整天在家時。另外,也有房東認為租客在家工作會侵犯他們的隱私。

小編就想問了….把自己家出租出去了!還怕隱私?🤣

一位代表房東發布廣告的Ms Tham指出,禁止在家工作的規定可以保護房東免受超出預算的水電費用。另一位房東Mdm Ang提到,她白天要照顧五個孫子,家裡如果有租客在家工作,會非常吵鬧,影響工作集中力。她還不接受做輪班工作的租客,因為這會影響他們白天的休息。

然而,對於一些租客來說,這種「不允許在家工作」的要求是個問題。

例如:33歲的銷售經理Lynnette Gan和27歲的通訊代表Jasline Cheng都認為這種要求不合理,尤其是當月租超過1000元時。

還有像26歲的自由職業者Bernard Boey這樣的租客,他們重視能夠在家工作的靈活性,並認為情況可能會迅速改變。

房地產經紀Karine Lee指出,雖然這些帶有明確限制的房源可能對租客來說不太吸引人,但這樣可以幫助租客縮小選擇範圍,找到理想的房源。

儘管如此,目前的數據已經表示,供大於求。房客在找屋當中也越來越多選擇,已經不再像是大流行期間那樣供不應求。

由於供應過剩,租房市場已經放緩,儘管租金價格飛漲,但租客現在的選擇更多,價格飛漲應該也是過渡期,許多房東還是掛著高房價來測試市場反應。

Lee還提到,如果房東提出過多不合理的要求,他們可能需要更長時間才能出租房間​​​​​​。

如果真的無法在家工作,而房東也堅決不願意的話,大家也可以考慮新加坡國家圖書館或住家附近的圖書館,既是安靜還有空調,而且網絡也是免費。

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