# 去年私宅價格漲幅放緩 全年增長3.3%創2020年來最低 

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Published: 2026-01-24
Source: 獅城新聞

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去年全年的私宅價格增長3.3%，是自2020年以來最緩慢的。（圖：法新社/Roslan Rahman）

本地去年第四季的私宅價格增長環比上漲0.6%，漲幅比前一季的0.9%來得少。整體而言，去年全年的私宅價格增長3.3%，是自2020年以來最緩慢的。

市區重建局昨早（23日）公布數據，去年第四季的有地住宅的價格增長加速，從第三季的1.4%到第四季的3.4%。

非有地私宅的價格則減少了0.2%，扭轉第三季的0.8%的漲勢。

租賃方面，整體私人住宅租賃指數下降0.5%，是自2024年第二季度以來的首次下降。2025全年的租賃指數則小幅上漲1.9%。

在新私宅市場，包括執行共管公寓（EC）在內，去年第四季約有2000個私人住宅單位竣工，使2025年全年竣工單位總數達到約8000個。

近年來，隨著政府售地計劃（GLS）私人住宅供應量的增加，預計未來幾年將有約5萬7000個私人住宅單位（包括執行共管公寓）竣工。

政府準備根據市場和經濟狀況，在必要時通過政府售地計劃推出更多土地。

當局說鑒於宏觀經濟前景不明朗，本地家庭在購房和申請抵押貸款時應繼續保持謹慎。