# 新加坡紅山一帶六層大廈求售

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Published: 2026-04-23
Source: 獅城新聞

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求售的建築是一棟現代化六層獨棟輕工業大廈，位於新加坡紅山附近的增產路1號(1 Chang Charn Road)，地處麟記路(Leng Kee Road)一帶，該區域是新加坡主要的汽車展廳聚集地。

ETC(宜迪產業諮詢公司)作為獨家營銷代理，於2026年3月30日下午發文告表示，這棟建築，**將通過「邀請買家報價」(Expression of Interest，簡稱 EOI)方式推出市場，報價截止日期為2026年5月6日(周三)下午3時。**

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根據新加坡市區重建局(Urban Redevelopment Authority)發布的《2025年發展總藍圖》(Master Plan 2025)，該建築所在的增產路1號，被劃定為B1用途。**目前，該建築地面層用作汽車展廳，上面五層則分別用作媒體製作、倉儲及輔助辦公等混合用途。**這個特點也可以滿足各類自用買家及投資者的需求，特別適合那些尋求位於核心地段、而且可以即租即用的各方買家。

這棟六層樓的大廈占地面積約2,761.1平方米(29,720平方英尺)，地契余期約31年，總樓面面積約7,602.82平方米(81,836平方英尺)確實數據以實地測量為準。

該建築位於增產路與開發路(Hoy Fatt Road)交界處的轉角地段，雙面臨街，合計臨街長度約137米，曝光度高，可在汽車業聚集處為業主實現顯著的品牌展示效果。

**該建築的指導價為4,900萬新元，按現有建築樓面總面積計算，約合每平方英尺599新元。** 

瑞聯集團旗下宜迪產業投資諮詢服務執行董事徐曉芬(Swee Shou Fern，如下圖)女士表示："**麟記汽車業一帶的獨棟物業，向來由業主長期持有，市場上鮮少出售。**因此，增產路1號這棟建築推出市場，為汽車業內人士、生活方式展廳經營者以及輕工業用戶提供了一個極具吸引力的機會，特別適合那些希望在成熟商業區獲得高曝光度的企業。這裡除了可以即刻用作展廳用途，由於建築的形狀規則、空間寬敞，也便於靈活改造，滿足多元化的業務運營需求。"

**從增產路1號駕車到中央商務區車程較短，且交通便利**，途經惹蘭紅山(Jalan Bukit Merah)、亞歷山大路(Alexandra Road)及亞逸拉惹快速公路(Ayer Rajah Expressway)等主要道路及快速公路可抵達全島各地。公共運輸方面，**該建築距離紅山地鐵站(Redhill MRT)約500米**，步行可達。周邊也有購物商場及熟食中心等多元生活設施。

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