# 年末BTO 7964套開賣：三房津貼後16萬1起，申請只到11月11日

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Published: 2026-11-05
Source: 獅城新聞

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🏠 **今年最後一輪BTO今天開賣：7964套、七個項目，收入頂限上調後的第一批。申請窗口只有一周——即日起至11月11日。**

## 一、這輪有什麼



建屋局文告：七個項目分布在**三巴旺、勿洛、登加、芽籠、大巴窯、義順**六個市鎮——3個標準項目、3個優選（Plus）項目，加1個大巴窯**黃金地段（Prime）**項目。超過三分之一是**二房靈活**單位，七個項目都有。

## 二、價格一張表（未扣津貼）



標準·登加 3房 **👉26萬6000元** 起

標準·三巴旺 4房 **👉31萬2000元** 起（等2年10個月·本輪最快）

黃金·大巴窯 2房靈活 **👉24萬3000元** 起

黃金·大巴窯 4房 **👉55萬8000元** 起（帶陽台61萬9000） 

符合條件的首購家庭，**增強版公積金購屋津貼（EHG）最高12萬元**——扣完津貼，三房標準房**16萬1000元**就能起步、四房**23萬2000元**起。

## 三、黃金/優選的附帶條件



地段好、額外津貼多，但**住滿十年**（最低居住年限）轉售時，須按**轉售價或估價較高者**繳回一個百分比給建屋局：大巴窯**11%**、勿洛兩項目各**9%**、芽籠**8%**。轉售對象也有限制，買之前把這筆帳算進去。

## 四、兩個新變化



①**收入頂限**8月起放寬：家庭月入**1萬6000元**、單身**8000元**以內都能申請——這是放寬後的首輪BTO；②**社區關愛組屋**申請年齡從65歲降到**55歲**後的首個項目落在大巴窯，共**256套**（15萬1000元起），適合想換小房、要照護服務的年長者。

## 五、怎麼申請



即日起至**11月11日**，上**HDB Flat Portal**提交：須持有效**購屋資格信（HFE）**、一人只能申請**一個市鎮的一種房型**、每份申請**10元**。**電腦抽籤、不是先到先得**——組屋平台每天多次更新各項目申請率，盯著挑申請率低的項目，中籤率更高。排隊位置明年1月公布，約3月起選房。

錯過這輪：下一輪在2027年2月，約4300套（碧山/淡濱尼/大巴窯/登加），同場還有約5000套剩餘組屋（SBF）；屆時申請須在12月15日前交齊HFE材料。

以上為公開信息整理，來源：相關主管當局公開公布；本文只作制度陳述，具體以官方最新公布為準。

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