# 11月預購組屋銷售活動 1310個單位等候時間少於三年 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/peNqk Published: 2026-11-02 Source: 獅城新聞 ![11月預購組屋銷售活動 1310個單位等候時間少於三年](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17934445.avif?0) 11月的預購組屋銷售活動將推出1310個等候時間不到三年的單位，使今年這類單位的供應量達到4661個，超過原定目標。 另外還有兩個項目的等候時間為三年兩個月，三個項目合計提供2875個單位，占11月預購組屋供應量的超過三分之一。 登加的Plantation Dew是第三個提供「白色組屋」的項目，並首次將這類單位的選擇擴大至五房式組屋。 建屋發展局將在11月的預購組屋銷售活動中，推出1310個等候時間不到三年的單位。此外，當局也將首次推出五房式「白色組屋」，讓買家根據自身需求，自由規劃不設隔牆的室內空間。 這1300多個單位位於三巴旺北新住宅區的Sembawang Anchor項目，等候時間為兩年10個月，房型涵蓋二房式靈活單位、三房、四房及五房式單位。項目共有六座組屋，其中一座將同時設有預購單位和租賃單位。項目內也將設有幼兒園和商店等設施，附近則規劃興建鄰里中心和公園，為居民提供便利。 建屋局發文告說，加上這次銷售活動，今年推出的較短等候時間單位將達到4661個，超出原定至少4000個的目標，占全年預購組屋供應量的近四分之一。 連同去年的4690個單位，當局兩年來累計推出9351個等候時間較短的單位，正穩步朝2025年至2027年間推出1萬2000個這類單位的目標邁進。 11月銷售活動逾三分之一單位等候時間約三年 11月預購組屋銷售活動中，還有兩個項目的等候時間只有三年兩個月，分別是位於勿洛的Bayshore Oasis，以及登加的Plantation Dew，共1565個單位。 ![11月預購組屋銷售活動 1310個單位等候時間少於三年](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17934446.avif?0) 將坐落在勿洛的預購組屋項目Bayshore Oasis，等候時間為三年兩個月。（設計概念圖：建屋發展局） 連同三巴旺的項目，11月推出的約7960個預購組屋單位中，超過三分之一的等候時間為三年左右。 根據文告，Bayshore Oasis靠近碧灣地鐵站，坐落在碧灣通道（Bayshore Drive）和碧灣徑（Bayshore Walk）之間，涵蓋855個二房式靈活單位或四房式單位。在項目的四座組屋中，一座將混合租賃單位。 受訪分析師預測，Bayshore Oasis或將劃分為優選地段，並預計這個項目將最受買家歡迎。 大亨房地產網站（MOGUL.sg）首席研究師麥俊榮說：「它就在地鐵站隔壁，那裡也有正在興建的新購物中心和私宅。當私宅幾個月前開盤時，也賣的很搶手。因此預料這個項目的首次購屋者申購率，可能是一倍至兩倍。」 瑞聯 (橙易-宜迪）集團（Realion-OrangeTee & ETC）首席研究與戰略總監孫燕清則認為，項目靠近東海岸，部分單位或許能看到海景，再加上較短等候時間能省下租房費用，相信將吸引許多年輕夫婦。 首推五房式「白色組屋」 Plantation Dew共有五座組屋，710個單位，除了三房、四房和五房式，還有二房式靈活及三代同堂單位，同樣涵蓋租賃單位。項目坐落在登加綠苑道（Tengah Garden Avenue）和田園徑（Plantation Walk），毗鄰泛島快速公路，旁邊還將打造一座公園，未來的裕廊區域線地鐵站也在步行距離內。 此外，Plantation Dew是繼加冷黃埔和快樂山之後，當局第三次提供白色組屋選項，也是首個設有五房式「白色組屋」的項目。 ![11月預購組屋銷售活動 1310個單位等候時間少於三年](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17934447.avif?0) 毗鄰泛島快速公路（PIE）的登加預購組屋項目Plantation Dew。（設計概念圖：建屋發展局） 「白色組屋」採用開放式設計，客廳和臥室之間不設隔牆，買家可根據需求或喜好，打造更大的臥室，或更寬敞的客廳和用餐區。孫燕清認為，這能讓買家發揮更多創意和想像，受年輕潛在買家青睞。 她指出，過去兩個白色組屋項目的需求都很高，申購率高達兩到三倍。如果擴大到五房式，相信將提高登加項目的吸引力和申購率。因為除了能靈活規劃，也能增加日後轉售單位時的競爭力。 孫燕清認為，登加是一個規模相當大的新鎮，以後會有很多新單位轉售，白色組屋的獨特性將讓單位脫穎而出。 麥俊榮則說，白色組屋較受年輕夫婦或年輕家庭歡迎，但由於設計可能不符合部分轉售組屋買家的需求或喜好，日後脫手時或面對一定挑戰。 11月的其他四個預購組屋項目，則將分別坐落在大巴窯、芽籠、義順和勿洛。受訪分析師預計，大巴窯項目或被劃分為黃金地段。建屋局將在11月銷售活動展開時公布更多詳情。