多名屋主一起報警。（新明日報圖）
（新加坡訊）芽籠一公寓鬧糾紛，疑不滿有客工外勞入住，約50名租戶的進門權限被取消，多名屋主不滿，集體報警。
《新明日報》報道，根據管委會主席稱，去年的業主年度大會上，已通過在場的75％業主同意，禁止持有工作準證的人入住。
這起事件發生在芽籠26巷的Casa Aerata公寓。
媒體走訪時發現，該公寓使用的是人臉識別門禁，住戶必須「刷臉」才能進入。
一位不願透露姓名的女屋主指出，她將單位出租給六名外籍勞工，豈料上周五，租戶的進門權限遭刪除，無法自由出入公寓。
為此，她嘗試向公寓的管理代理申訴，但對方表示需要管委會的批准才能恢復。
另一名屋主黃先生（45歲）也透露遇到了同樣的情況。
6名警員到場了解情況。（新明日報圖）
他指出，原以為只有個別單位遭殃，與其他屋主溝通後，才發現至少有10多個單位面對同樣問題，約有50租戶受影響。為此，一批受影響屋主於昨午5時許集體報警。
媒體走訪時發現，至少有三輛警車到場了解情況。
媒體今早聯繫上管委會主席，針對相關指控，不願透露姓名的主席回應稱，該公寓於兩年前已改用人臉識別門禁系統，並設有嚴格的安保管理流程，只有經過核實的屋主、登記租戶、員工及合作供應商，才可獲准進入公寓。
她表示，所有申請者都必須提交相關文件並通過核實。不過，管委會後來發現，管理代理此前已經向一些未經充分審核的人士發放通行權限，因此才展開一次「重置」行動，重新確認並只保留授權人士的通行權限。她強調，這項做法並未違反公寓管理條例。
她也指出，管理層已通過公寓應用程式通知住戶有關重置安排，讓獲授權使用者知悉相關事宜。
許多租戶的進門權限遭取消。（新明日報圖）
至於為何禁止持工作準證人士入住，管委會主席稱，去年的業主年度大會上，在場有超過75%的業主，支持通過相關附例。
出入受阻 租戶迫搬
由於出入不方便，頻頻遭騷擾，有不少租戶搬走。
租戶單先生（45歲，裝修業）說，5月中旬曾有管理代理的人員上門，要求拍攝屋內衛生情況。「我沒有讓對方拍攝，結果單位電源就兩度被切斷，冰箱食物變壞，損失約百元。」
如今，單先生也失去了進門權限，自己每天晚上8時下班後，只能尾隨其他住戶進入公寓。
黃先生也透露，事件發生後，原本想續約的租戶也選擇不再續租。
其中一名租戶就表示，租約於上個月31日到期，昨天已搬到隔壁公寓。他透露，公司早在租期的最後兩三個月就已經著手安排他們搬離。
律師：規定或影響屋主權益
受訪律師指出，類似規定可能影響相關單位屋主的權益。
針對公寓是否能通過業主年度大會投票，禁止持工作準證人士入住，並要求所有屋主遵守，受訪的伍修宏律師指出，類似規定可能影響相關單位屋主的權益，尤其是屋主出租單位及租戶使用住處的權利。
他說，若有屋主認為附例不合理，或認為管委會處理方式不當，可通過法律途徑提出挑戰。
他也說，法庭在審理時，一般會考慮多項因素，包括通過附例的原因是否充分、程序是否恰當，以及附例的具體內容是否清楚、合理和符合法律規定。
