# 凱德14億新元改造新加坡科學園！不只有實驗室，共享空間也安排上了

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Published: 2026-05-26
Source: 獅城新聞

凱德集團耗資14億新元，在新加坡科學園（Singapore Science Park）開闢的生物醫藥科學園區「Geneo」已正式開幕。該項目標誌著新加坡科學園多階段振興計劃的重要里程碑。

5月22日，主管貿工部能源與科技的人力部長陳詩龍為Geneo主持開幕儀式時宣布，新加坡科技研究局（A\*STAR）將在園區內設立生物醫藥研究設施。其他將進駐園區的生物醫藥企業包括Chugai Pharmabody Research以及NSG Bio。

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Geneo由凱德發展（CLD）與凱德騰飛房地產信託（CLAR）共同持有。凱德發展執行長、新加坡科學園總開發商及園區管理者溫啟明表示，Geneo將定製化工作空間與生活方式及零售配套融合，打造了一個充滿活力、以人為本的項目，能夠在整合環境中支持從研發到商業化的完整創新周期。

溫啟明還透露，Geneo是科學園更廣泛振興願景的一部分。隨著園區首個住宅項目LyndenWoods、首個住宿設施馨樂庭新加坡科學園的推出，未來還計劃增加住宅開發項目，進一步激發區域活力。

凱德騰飛房地產信託管理公司執行長兼執行董事William Tay表示，凱德騰飛房地產信託在新加坡科學園擁有約450萬平方英尺的物業組合，是園區內最大的商務園及生命科學空間提供商。

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Geneo位於科學園通道的1號、5號和7號三棟物業，總樓面面積達到18萬600平方米。其中，約8萬平方米（將近一半的面積）專門用於生物醫藥研發，配備了靈活實驗室、高標準辦公空間等設施。

這座園區把科研實驗室、企業辦公和公共活動空間融合在一起，方便不同領域的人互相交流、合作創新。園區內設有「濕實驗室」（即可以開展液體實驗的專用實驗室）、共享實驗室、智能管理系統，還有公共區域和社區活動。

Geneo還設有Bridge+ Geneo靈活工作空間，以及與NSG Bio合作的共享實驗室設施NSG BioSuites，該設施是東南亞最大的共享實驗室，面積超過3200平方米。上述空間共同構成「The Apex」，為研究者、初創企業及投資者提供規模化發展平台。

在可持續發展方面，Geneo三處物業均獲新加坡建設局綠色建築白金評級，其中科學園通道7號獲超低能耗認證；科學園通道1號和7號還獲得國際WELL建築研究院WELL Core黃金認證。園區還採用了新加坡科學園首個分布式區域供冷網絡及智能建築技術。

新加坡科學園將聯合凱德希望基金及Access Singapore，於今年啟動「科學園—ACE！職業探索計劃」，通過指導、職場體驗及行業課題，為弱勢背景學生提供探索STEM領域的機會。