獅城4房組屋 竟以過百萬新元轉售

2018年12月31日   •   7353次閱讀

九月以來已有最少四個位於中峇魯的四房式普通組屋單位,以超過100萬元的價格轉手。(海峽時報)

(新加坡31日訊)今年九月以來已有最少4個位於中峇魯的四房式普通組屋單位,以超過100萬新元(超過300萬令吉)的價格轉手。

四間組屋位於中峇魯廣場對面的文忠路,轉售價介於100新萬至101萬8000元之間。

分析師認為較長剩餘屋契、優異位置以及高樓層,是這些組屋高價賣出的理由。

四間百萬元組屋是選擇性整體重建計劃(Selective En bloc Redevelopment Scheme,簡稱SERS)下的替代組屋,屋齡不超過三年。

根據當局條例,這些組屋在屋主選定組屋七年之後就可以出售,因此屋契還剩下96年,比一般轉售組屋的剩餘屋契要長。

除了屋齡較長以外,這些組屋的位置優越,購物商場、地鐵站以及其他設施都近在咫尺。

這四個組屋單位也處於較高樓層,是三座40層組屋的第34至39層,周圍並沒有遮擋。

相比下,和中峇魯屬同一個地區的紅山四房式組屋,今年第三季的轉售中位價格不過為66萬新元(約198萬令吉)。

Post in:中國報 Johor China Press

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