# 獅城4房組屋 竟以過百萬新元轉售

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Published: 2018-12-31
Source: 獅城新聞

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九月以來已有最少四個位於中峇魯的四房式普通組屋單位，以超過100萬元的價格轉手。（海峽時報） 

（新加坡31日訊）今年九月以來已有最少4個位於中峇魯的四房式普通組屋單位，以超過100萬新元（超過300萬令吉）的價格轉手。

四間組屋位於中峇魯廣場對面的文忠路，轉售價介於100新萬至101萬8000元之間。

分析師認為較長剩餘屋契、優異位置以及高樓層，是這些組屋高價賣出的理由。

四間百萬元組屋是選擇性整體重建計劃（Selective En bloc Redevelopment Scheme，簡稱SERS）下的替代組屋，屋齡不超過三年。

根據當局條例，這些組屋在屋主選定組屋七年之後就可以出售，因此屋契還剩下96年，比一般轉售組屋的剩餘屋契要長。

除了屋齡較長以外，這些組屋的位置優越，購物商場、地鐵站以及其他設施都近在咫尺。

這四個組屋單位也處於較高樓層，是三座40層組屋的第34至39層，周圍並沒有遮擋。

相比下，和中峇魯屬同一個地區的紅山四房式組屋，今年第三季的轉售中位價格不過為66萬新元（約198萬令吉）。

**Post in:**中國報 Johor China Press