網友爆料 | 新加坡現在是WP禁止入住HDB嗎?

2018/05/21   •   12萬閱
新加坡租房政策嚴格,WP工作者需留意!網友因搬家上報時被拒絕,涉及製造業工作。了解新加坡HDB租房規定,包括人數限制、申報要求、以及製造業WP相關限制,及如何解決搬家後的住宿問題,避免觸犯法律。

最近有網友在網路上詢問租屋事宜,似乎這位網友要申報卻被拒絕了。

持WP准證,在製造行業上班,屬於辦公室文員工作。

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諮詢問題:

網友一直在新加坡住在HDB的房子,最近因為屋主要賣屋,因此他們租房6人一起搬到隔壁座,然而,新屋主給他們上報的時候,卻被拒絕了,原因是因為網友是在製造業上班。

而網友表示,之前的屋主上報都是沒有問題的,他自己也不想搬家,到底怎麼做才能上報成功呢?

其實對於網友的這種情況,早在之前已經有發文提醒過大家:2017年1月開始,新加坡實行新政策,即從2017年1月1日開始,持有WP工作準證製造業的中國人不可以簽約整套組屋,如果已經在2017年1月1日之前就已經簽下的話,那是可以履行完合同期限。

每個人都要報HDB合法地址或勞工宿舍地址或其他請假破本地居住的合法地址,中途搬家的工人要在一個禮拜內報新的地址給公司。

而這個政策的實施也是為了防止WP客工當二房東來賺錢的現象,而且大家千萬不要耍小聰明,想著直接居住不上報,否則一旦被查獲,到時可麻煩大了。

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對於網友提供的這種情況來說,目前沒有辦法整套出租,只能通過以下這兩種方法解決:

#1. 跟屋主合住

#2. 租公寓

也有人表示,現在有一種現象就是,雖然他們住的是HDB,而上報的時候則是上報公寓,似乎也能通過。

但是但是:公寓也有人數限制,也要被查。政府此舉要把這些人弄去政府建的勞工宿舍,要不然勞工宿舍都空置了。

MOM會突襲檢查抽查,並給有WP員工的公司發警告信。

例如,近期某工人住的HDB報的公寓,結果公寓被查,發現工人並沒有住在裡面,MOM就發警告信,要求該公司更新工人的住址。

只能說,新加坡租房政策的效力已經越來越明顯了,也許部分WP工作者比較幸運,在去年的時候已經重新簽下了新協議,因此現在還不需要考慮住房的問題,而對於一部分合同已經要過期的朋友們,已經在為住房的問題弄得焦頭爛額,畢竟住房的費用可能要更貴了,而且找房子也更難了。

另外有關新政策的一些Q&A以下:

Q:除了製造業WP不能申請整套HDB之外,還有那些行業的不行?

A:製造業和服務業的WP員工,都不能申請整套的HDB,必須與屋主同住;此外,對於加工行業、建築行業以及海運行業的WP員工,是不能住HDB。

Q:如果是以上行業的員工,不過持有的是SP准證,那有限制嗎?

A:目前沒有對SP以及EP持有者的住房要求有所限制。

Q:如果是馬來西亞的WP,那可以租一整套HDB嗎?

A:可以,但是不能分租出去。而對於其他國家的WP,是不能直接租一套HDB。

Q:如果是和二房東同住,可以嗎?

A:WP的工人必須與屋主一起住,二房東不行。

Q:每套HDB的合法申報人數數額是怎麼計算?

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A:對於一房型或者二房型HDB,最多只能居住4人(包括屋主)對於三房型HDB,最多只能居住6人(包括屋主)對於四房型或以上,最多只能居住9人(包括屋主)

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