# 新加坡，人人有房住

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Published: 2019-07-05
Source: 獅城新聞

![新加坡，人人有房住](https://www.shicheng.news/images/image/1551/15518181.avif?1589867780)





新加坡，世界第三人口密集的城市，722平方公里，560萬常住人口。人均GDP世界第八，最不腐敗國家排名第五。

新加坡的人均國內生產總值（PER CAPITA）從1965年的500美元飆升至1991年的14,500美元，用了短短26年，這一數字增長高達2,800％！在2017年人均GDP已經飆升至57714美元。

走在城市裡，基本看不到乞丐。

在1960年代，新加坡還充斥著貧民窟，並被許多幫派所掌控。它的立法體系薄弱，沒有受過教育的人口、猖獗的腐敗事件和微薄的工資。

邁入1970年代時，它已經是一個經濟持續成長的穩定國家。幾十年來，一個貧窮的島國變成了一個充滿自信走向繁榮的國家。

到了2016年，90％的新加坡人是住在自己擁有的房屋中。更重要的是，這些房屋中有80％位於由國家建造的住宅中。

六十年代還是貧民窟，失業率嚴重，短短几十年發展起來。

住房發展委員會以人為本，制度非常明確，房子是用來住的，我要讓我的每一個人民都有做人的基本尊嚴。

政府鼓勵年輕人和長輩住的近一點，符合條件的，還給補貼，新加坡公民，哪怕是最低收入人群，你都能擁有自己的住房，在這裡置業。

新加坡祖屋類似香港的公屋和居屋，單位面積在65-130平米，售價180-400萬港幣。反觀香港，像是一種侮辱，20-30平米，400-1000萬港幣，非常狹窄的生活環境。

新加坡地小人多，按道理也是像香港那樣寸土寸金，但實際上並沒有。

**新加坡規劃之父劉太格說**：「在新加坡不可能找到沒有房子住的人，我們的立場是，一定要讓每一個人民都有房子住，我們的住宅，不僅僅是居住，更是提供社區，是提供宜居生活的方式。（劉太格1989年擔任新加坡重建局總規劃師，曾為新加坡做了一份遠及100年的概念規劃，奠定了新加坡成為今天國際大都市的基礎。）

我們沒有分有錢沒錢人，很多外國，會把最好的地段留給比較貴的住宅，但新加坡不會，店面都是跟建屋發展局租的，不是跟開發商，所以政府會控制租金，另外會控制它的使用性質。

我們做的每一件事，要經過研究在做，當時最高峰，有12位博士學位的社會學家在幫我做研究，我們非常尊重科學，我們會很尊重人們生活過程當中使用空間的效果如何，積累經驗，然後評價改良，以人為本。

很多人問我，要怎麼做好規劃，首先就是價值觀，人文學者的心，科學家的腦，藝術家的眼睛。要把這城市建設成一個最完善的生活機器，那麼你要設計機器，要科學家的腦，要有正確的價值觀，要像人文學家一樣去關心社會，以人為本，可是，一個城市是一件文化藝術品，所以你要把機器放在地上，要有藝術家的眼光。

在新加坡，你會看到大片的草地，不會有荒地，它是政府預留出未來發展的土地，統稱白色地段，你不需要設計它要做什麼用途，讓市場來決定，市場決定到底這個地方要建成住宅、辦公樓、酒店、公園等等，是根據市場需求。

我們是不能夠補貼商人的，我們有一些政策是不讓你囤積土地，你買，必須要五年內建好，兩年內賣出，你不能買來不建，建不好要罰款，要付很多錢，所以我們是絕不會為一小撮人的利益服務。」

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