# 新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pwbe2 Published: 2019-07-11 Source: 獅城新聞 根據新加坡房地產門戶網站SRX在周二發布的月度預覽數據中顯示，新加坡6月份二手公寓價格較5月的峰值下跌0.4%，打破了持續4個月上漲的趨勢。 ![新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1554/15547748.avif?1589861690) **跌幅具體情況為：** 中部核心地區（CCR）的房價跌幅最大，為0.7%， 而中部以外地區的房價下跌0.4%。市區邊緣地區的價格與5月持平。 6月份的轉售量為666個二手公寓單位，較5月的838個單位下降20.5%。與2018年同期相比，二手公寓轉售量下降41.8%。 儘管轉售量下滑，但是同比2018年的整體公寓價格，卻上漲了1.6%。 根據SRX6月份X值(TOX)的整體交易中位數值為1萬新元，與5月保持一致。 【TOX是根據SRX門戶網站產生的市場價值，來衡量買家在購買房產時多付或少付的價錢】 ![新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1554/15547749.avif?1589861690) ![新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1554/15547750.avif?1580405896) **根據統計數據顯示** 有超過10宗的轉售交易中： 為第12區大巴窯、馬里士它和石龍崗的中位數X值最高，為5萬新元； 第14區 芽籠和優諾士的中位數X值為4.5萬； 第16區勿洛和東海岸的中位數X值為負4萬新元； 第15區加東、如切和安珀路為負3萬新元。 ![新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1554/15547751.avif?1589861690) 橙易地產的諮詢主管表示，中部核心地區的轉售價格下跌有可能是因為在六月售出的超級豪宅數量的減少所造成。 根據市建局的數據顯示，五月份有19套轉售公寓的尺價超過3000新幣，其中兩套公寓的成交價超過尺價4000新元。相比之下，六月份只有11套公寓的尺價超過3000新元。至於整體銷售量來看，由於六月是新加坡的學校假期銷售活動會相對放緩。但是同比去年六月(降溫之前)銷售量還是下降很多。 ![新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1554/15547752.avif?1580405896) **我們預計** 隨著接下來幾個新樓盤的不斷推出，未來幾個月的銷售量會增加，如果附近的公寓賣家或房產能達到預期買家的預算，那麼新樓盤的購買情緒會蔓延到轉售公寓市場中來。 ![新加坡6月份公寓轉售價格跌幅0.4%，打破連續4個月上漲趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1554/15547753.avif?1589861690)