# 【房產資訊】新加坡購房稅務詳細介紹

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Published: 2019-05-18
Source: 獅城新聞

**新加坡，作為亞洲最發達，設施最齊全的國家，是全球最適宜居住的城市之一，有著非常優越的投資環境和讓人放心的社會治安，近年來吸引了大量中國投資客在此投資置業。但從2018年7月6日起，新加坡政府再次調高額外買房印花稅。**

**7月5日，新加坡金融管理局、國家發展部和財政部聯合公告表示，新加坡將上調額外買家印花稅(Additional Buyer Stamp Duty)稅率5到15個百分點，並收緊貸款限額。該政策將從7月6日開始實施。**



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**新加坡公民購買第二套私宅的額外買方印花稅(Additional Buyer’s Stamp Duty，簡稱ABSD)將從之前的7%增至12%;新加坡公民的第三套及更多住宅，額外買方印花稅從目前的10%上調到15%;**

**永久居民的第二套及更多住宅，額外買方印花稅從目前的10%上調到15%;外國買家購買私宅所須繳付的額外買方印花稅，更是從15%升至20%!**

**從7月6日凌晨零點開始，公民和PR買房要交的印花稅如下：**

**新加坡公民購買第二套房：3%(BSD)+12%(ABSD)**

**新加坡公民購買第三套房：3%(BSD)+15%(ABSD)**

**新加坡PR購買第二套房或以上：3%(BSD)+15%(ABSD)**

**外國人購買住房：3%(BSD)+20%(ABSD)**

**房價超過100萬，基礎印花稅(BSD)會漲到4%**

**不僅如此，貸款條件也會收緊，貸款與價值比率均下調5個百分點。**





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