# 新加坡的住房政策讓全世界羨慕 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pzKl2 Published: 2019-11-13 Source: 獅城新聞 新加坡的組屋政策一直被模仿卻從未被超越~ 「**安居樂業**」，在華人骨子裡的思想，安居非常重要！房子是一家人生活的保障，擁有屬於自己的房子就像吃了一顆定心丸~ ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058269.avif?1589859126) 但是，如今的年輕人想畢業工作幾年，在結婚前就擁有屬於自己的房子真是難上加難~在北京不能實現，在上海也不能實現，在香港更不可能實現！ ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058270.avif?1589859126) **香港與新加坡房價相差巨大** 眾所周知，**香港的房價高的離譜，這讓不少人對未來充滿惶恐！** 香港的房價基本都在**一平米20萬港元**（約18萬人民幣）以上對絕大多數香港人來說，住到30多平米的一室一廳是普通市民的標準配置，絕大部分工薪階層小康之家，一家三口四口，一輩子就住在這樣的房子裡。 按照現在香港的房價和收入，**買套30多平米的房子，一家人不吃不喝，也要20多年才能實現！** **![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058271.avif?1589859126)** 目前，有20萬左右的香港市民蝸居在幾平方米的牢籠中，一家三代人擠在一起」蝸居「是很常見的事情。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058272.avif?1589859126) 但是在新加坡，剛畢業工作四、五年後結婚的年輕人自己付首付買一套三房式或四房式的組屋是一件可以輕易實現的事情~ 新加坡組屋的價格基本是在**20萬新幣到50萬新幣**之間，加上政府公積金，年輕人購房幾乎毫無壓力。 一般來說，新加坡**中低收入家庭4年至5年的收入之和**，或者20年至30年可用於住房消費的公積金之和，就能夠購買一套組屋。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058273.avif?1589859126) **建國總理李光耀做過最正確的決定** 外國人或許很難相信，在新加坡這個全球消費最高的國家，會出現一種種**常見的現象**： **兩個年輕人，畢業工作幾年攢下首付錢，不靠父母就能買下屬於自己的房子。** 這一切的功勞都要歸功於新加坡建國總理李光耀的**政府組屋政策。** ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058274.avif?1580393598) 早在新加坡建國之初，李光耀總理就帶領著當時的領導班子開展了組屋計劃，為新加坡人民能夠有住的起的房子做出了努力，事實證明，**新加坡的組屋政策真正做到了「居者有其屋」。** 如今新加坡人有**80%**都住在寬敞舒適的政府組屋裡！怪不得很多人說，**政府組屋政策是李光耀總理做過的最正確的決定！** ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058275.avif?1589859126) 李光耀總理當初大刀闊斧地進行改革，解決新加坡的住房荒問題，如今看來是多麼的明智。 最初，新加坡的組屋是租給人民的。在1964年，新加坡政府推出「**居者有其屋**」計劃，向人民出售組屋。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058276.avif?1589859126) 為了幫助更多人擁有自己的房子，新加坡政府允許人民以公積金（儲蓄，支付組屋首付與每月的分期付款。再加上各類津貼計劃，**大大提高了新加坡人的擁屋率**。 為什麼新加坡的組屋這麼年來房價一直如此穩定！那是因為**新加坡的房子是用來住的，不是用來炒的！** 新加坡政府非常重視這方面的管理調控，政府為了防止有人用組屋來賺取利益，所以規定每個人不可以同時擁有多套組屋，這就意味著你除了自己住的房子之外是沒有辦法再去購買其他組屋，沒有多餘的房子，談何炒房。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058277.avif?1580393598) 除此之外，新加坡人一生中只有兩次購買政府新組屋的機會，這也使得新加坡的房屋售賣市場變得更加規範。 不僅如此，**政府還會在房價有上漲趨勢的時候進行干預和調控。**這不僅僅局限於政府組屋，就連私宅的房價有大幅上漲趨勢的時候政府也會積極干預，比如去年新加坡的外國人購房稅就有所上調。不得不給新加坡政府的管控點個大大的贊！ ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058278.avif?1589859126) 那麼新加坡的組屋價格如此合理是不是居住起來就沒那麼舒服呢？其實不然，新加坡組屋絕對不是廉價房。**新加坡組屋即便利又人性化。** 難怪很多人即便有足夠的預算購買私宅，還是願意住在寬敞方便的組屋裡。不信咱們看看田柏強老師跟我們分享的組屋到底有多優質！ **新加坡組屋有多人性化？** 住在新加坡的政府組屋裡，最方便的是垃圾不需要人帶下來，直接從垃圾通道就丟到一樓的垃圾桶里。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058279.avif?1589859126) 然後由專門的人運走，只是在一樓把垃圾通道的門打開，用空桶換一個滿桶，再放到車子上運走，基本上做到了**垃圾不落地、不見天。** **裝有晾衣架** 新加坡組屋統一安裝晾衣架，晾衣架頂層都有遮雨的天花板。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058280.avif?1589859126) 這樣一般下小雨淋不到衣服，大雨颳風時才淋到衣服。由於晾衣架統一安裝，結構形式完全一樣，**避免了各家亂七八糟的曬衣架，曬衣服出現「萬國旗」的現象。** **沒有「蜘蛛網」** 在新加坡的組屋外看不到電線和電線桿。進入組屋的各種電線都集中在一樓的電線盒子裡面，再進入各個家庭，**組屋內也看不到明線。** ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058281.avif?1589859126) **定期油漆粉刷** 在新加坡，看不到老舊的房屋，因為政府定期油漆粉刷，**一般在5年期間油漆一次**，所以所有的房屋看起來都像新建的房屋一樣。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058282.avif?1589859126) **有遊樂場和運動場** 新加坡的組屋附近，**都有運動場、兒童遊樂場，方便人們鍛鍊身體。** ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058283.avif?1585050965) 有的組屋附近，還建有休息亭子，裝有電扇和桌子椅子，有的桌子上還有象棋盤、圍棋盤，給人們下棋。 有的甚至還裝有燒烤設施等等，方便人們吃喝玩樂。 **500米內有公交站** 雖然不能保證所有的組屋附近都有地站。但是新加坡有發達公共運輸，超級方便，公交的車次多、站點多、站距短，**組屋的500內一定有公交站點**，所以人們出行都很方便。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058284.avif?1580393598) **組屋編號與郵政編碼一致** 新加坡實行的是6位數的郵政編碼，它前3位是地區或者路段的代號，後3位就是組屋號碼，所以**郵政編碼很好記。** 每個組屋都設有信箱，新加坡的每個組屋的信箱下都設有廢紙槽，看過的或者沒有用的信件，就順手丟棄在廢紙槽內，免得亂丟棄。 **![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058285.avif?1589859126)** **每個組屋都有自行車停放場所** 每個組屋一層都有自行車停放場所，方便人們停放自行車。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058286.avif?1589859126) **附近有草地** 新加坡的組屋繼承了英國的特色，即凡是有人住的或者活動的地方，必須有草地，所以組屋的附近都有草地。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058287.avif?1589859126) 就是鬧市區寸土寸金，也會擠出空地來種草，市中心許多地方也有草地。 **安裝防盜窗** 新加坡的組屋基本上都有防盜窗，這並不是防盜，因為新加坡很安全，基本上做到路不拾遺夜不閉戶，防盜窗是防小孩掉下來和人們在樓上亂丟雜物。 ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058288.avif?1589859126) ## ![新加坡的住房政策讓全世界羨慕](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16058289.avif?1573606250)