# DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/q67by Published: 2026-08-17 Source: 獅城新聞 雖然交通和生活便利性不太行，但88米泳池和兒童水上樂園令人印象深刻，也是頂級學區房，轉售市場還是很受歡迎。 基礎信息： CDL開發｜99年地契｜2022年TOP｜716戶 地點與配套： ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901002.avif?0) 最近的地鐵站是Pandan Reservoir MRT，屬於裕廊區域線，預計2027年通車，步行大概要18分鐘。其次是Clementi MRT，步行大概25分鐘。小區提供免費班車，往返Jurong East MRT和Clementi MRT。 巴士去金文泰方便，從後門過天橋到高速對面坐車，12分鐘到金文泰。 開車非常方便，5分鐘上高速，15分鐘到Tuas關卡，16分鐘到Shopee，19分鐘到Vivo。 北邊對著高速公路，不過離得有些距離，沒想像的那麼吵。過了高速是別墅區和在建的Faber Res工地，可以遠眺武吉知馬山。 南邊對著公寓Botannia，最高12層遮擋有限。遠處看得到班丹蓄水池，風景難得也很安靜。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901003.avif?0) ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901004.avif?0) 頂級學區房，一公里內三所小學梯隊分布：頂級名校南華小學，華文特選，公民也難進；鄰里名校啟發小學，公民需要抽籤；金文泰小學，PR可以進。 除此之外，附近還有南華中學和NUSH，到南洋女中/華中也方便，更有新加坡國立大學。和Parc Clematis類似，擁有完整的教育鏈條，為家庭提供了長期居住20年的可能性。 這個區域是新發展起來的，人口不多所以生活配套也比較簡單。有兩個小超市，一間幼兒園，一間小中餐館，一般住戶還是會去金文泰或者裕廊東購物。外賣很方便，靠近食品工業區，可以從中央廚房直接送過來。 小區與戶型： 兩棟樓，高36層，建築有抬高沒有一樓。土地是三角形的，但利用的很好，由動致靜層層遞進。 靠近高速一側的是兒童水上樂園，攀岩牆，迷你高爾夫，燒烤台，屬於動區，也是噪音緩衝帶；中間兩棟樓錯開排布在88米超長直線泳池和懸臂式健身房兩側，是核心區；尾部尖角最難利用，設計了水療池和園林步道，屬於靜區。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901005.avif?0) 設施非常棒，比90%的公寓都要好，第一梯隊水準。 兒童水上樂園： ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901006.avif?0) 88米直線泳池： ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901007.avif?0) 梯戶比偏高，四台電梯，每層10-11戶，共36-1=35層，梯戶比是87.5-96.25。[高於70](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247489878&idx=1&sn=1bfc128c53670683b93cb1024c9796b4&scene=21#wechat_redirect)，意味著等待電梯的時間會比較久，高峰期必然擁堵。 戶型包含1-5房，列舉幾個戶型供參考： 兩房一衛603sqft，最小的兩房，總價極其可負擔。啞鈴戶型，沒有走廊浪費面積，衛生間還有窗戶非常難得。有個缺點是電視牆比較短，放不了大電視。 兩房兩衛+書房764sqft，WG沒有2b2b戶型，直接跳到了2b2b+s戶型。這個戶型有角頭單位，非常難得的在客衛，書房和廚房都有窗戶，可以當做小三房來使用。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901009.avif?0) 小三房958sqft，入戶玄關相對較長浪費了些面積，在走廊的位置有額外的窗戶通風更好。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901010.avif?0) 大三房1066sqft，女傭房是雙開門的，也可以做書房，另外餐廳的位置比一般的要大很舒服。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901011.avif?0) 四房1281sqft，5m寬廳，不是很寬敞但足夠放得下餐桌沙發電視，主人房不錯有步入式衣櫃，普通房衣櫃到窗戶的距離是2.4m，正常水平。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901012.avif?0) 綜合評價： 在West Coast Vale這條路上有三個項目，Parc Riviera，Twin Vew以及Whistler Grand，都很新都是兩棟樓高36層。 共同的硬傷是地點不便：生活不便，周圍沒有大型的超市和食閣，日常購物需要去裕廊東或者金文泰，或者網購；交通不便，周邊三個地鐵站，綠線Clementi MRT（已開通），裕廊區域線的Pandan Reservoir MRT（2028）和跨島線的West Coast MRT（2032），全都在1km以外，完美避開。 唯一值得期待的是裕廊區域線的南延段，連接Pandan Reservoir和West Coast，有可能在WG附近增加新站。機會很小，這兩個站之間的距離大概1.6km，加站影響通勤效率，而且周邊人口密度也不足以支撐新站客流需求。 ![DARREN公寓測評：Whistler Grand御峰](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901013.avif?0) WG最大的優勢在於設施，尤其是親子設施，搭配學區房，對於有孩子的家庭是極大的吸引力，很多買家是願意為了孩子，犧牲生活便利性的。相對Parc Clematis，WG沒有地鐵和商場的溢價，環境更安靜，是有競爭力的。 出租很受歡迎，巴士可以很方便到NUS和緯壹科技園，是著名的網紅項目，很適合投資收租金，租售比高空置期短。 項目總結，三勝三敗： 三勝： 公寓設施非常好，環境相對安靜 頂級學區房，覆蓋小學到大學整個教育鏈條 出租需求旺盛，空置期短，最好的投資出租選擇之一 三敗： 不靠近地鐵，未來也不太可能有靠近的新地鐵 缺少生活配套 大戶型房源少，轉售市場存在溢價 **更多公寓項目測評，敬請期待，歡迎預定**