# 凈利暴漲183%！新加坡郵政上半年大賺5590萬，靠賣房回租逆風翻盤？

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Published: 2026-11-06
Source: 獅城新聞

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新加坡：新加坡郵政（SingPost）周五（11月6日）公布，其本財年上半年的凈利潤同比增長183.7%，達到5590萬新加坡元（約4370萬美元）。

在截至9月30日的六個月業績公告中，新加坡郵政表示，利潤的大幅增長主要得益於一項一次性異常收益——通過對10家組屋（HDB）郵局店屋進行**「出售並租回」（sale and leaseback）**的操作。

與此同時，公司營收同比下降1.3%至1.859億新加坡元，這主要是受國際業務收入下降的影響。

儘管跨境包裹量增長了9.1%，但新加坡郵政指出，由於跨境信件郵件出現結構性下降，整體國際物流收入下降了28.6%。

不過，國內郵資的調整以及國內包裹遞送量增長23.8%，在一定程度上抵消了信件量下降帶來的影響。

若剔除異常項目，新加坡郵政的底層凈利潤同比增長107.5%，達到1150萬新加坡元。

公司表示：「儘管信件郵件呈結構性下降，但得益於運營優化、國內包裹遞送以及郵局網絡的表現提升，底層凈利潤得以增長。」此外，稅項撥備的沖回也增加了底層凈利潤。

新加坡郵政執行長 Mark Chong 表示：「我們的業績反映出戰略執行已初見成效。然而，經營環境依然充滿挑戰。」

他強調：「在信件郵件結構性下降和跨境貿易逆風的背景下，保持運營紀律至關重要。」

## 業務板塊分析



在**物流與信件板塊**，國內包裹量同比增長23.8%，有效緩解了國內信件量下降15.6%的壓力。

公司表示，該板塊繼續推進「多年期運營模式轉型」，旨在降低成本。得益於嚴格的成本管理，該板塊的運營虧損已收窄至250萬新加坡元。

新加坡郵政還提到，作為亞洲首創的數字郵票，以及在全島推廣的 SingPost@MyBlock 代收點，均提升了客戶的便利性和可及性。

此外，**郵局網絡板塊**的運營虧損降低了42.9%，至330萬新加坡元，而營收則大幅增長80.8%，達到1040萬新加坡元。

公司將該板塊的增長歸功於零售合作夥伴關係、商業產品銷售、更高的租金貢獻，以及對 Singtel 特別折扣股（SDS）轉讓活動的支撐（允許股東在新加坡郵政分支機構出售股份）。

為了支持長期商業可行性，新加坡郵政的目標是在2027年3月底前建立一個由30家郵局分支機構和50個自助服務大廳組成的網絡。

自7月以來，公司已在11家分支機構引入零售合作夥伴，並預計在未來六個月內將這一規模擴大到30家分支機構。

與此同時，**物業資產板塊**在營收4090萬新加坡元的支撐下，實現了2260萬新加坡元的運營利潤，這主要得益於新加坡郵政中心（SingPost Centre）的全滿租狀態。

公司補充道，新加坡郵政中心的綜合租金調幅（即現有租約續簽或簽署新租約時的租金漲跌幅）達到了7%。

新加坡郵政還計劃對新加坡郵政中心的零售商場進行針對性的資產翻新，預計資本支出將低於3000萬新加坡元。

截至9月30日，新加坡郵政的現金持有量為6.425億新加坡元。

董事會宣布，為2026/27財年上半年派發每普通股0.15新加坡分的中期股息。

新加坡郵政表示：「展望未來，在信件郵件結構性下降、跨境逆風以及宏觀經濟不確定性的影響下，經營環境預計將繼續充滿挑戰。」

「儘管如此，新加坡郵政將繼續積極執行可持續增長戰略——強化核心基礎，構建新的可擴展能力，並捕捉增長機遇。」