# 新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/q6Vp9 Published: 2026-05-16 Source: 獅城新聞 萬眾期待！ 2026年的第二次HDB BTO銷售活動將在6月進行，當局將提供近6900套組屋供人選擇。 如果你有意申請組屋，需要注意的是當局目前尚未透露2026年6月發售中的7個地塊組屋的分類標準。不過，椰子根據附近的學校及其它設施做出一些推測，大家可以參考。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855501.avif?0) 1）宏茂橋（宏茂橋2道） 項目名稱：待公布 預期項目分類：優選Plus 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：480個（90個三房式，390個四房式） 本次發售中兩個宏茂橋BTO項目中的第一個位於Kebun Baru組屋區內，曾是2002年Kebun Baru小學的校址。 作為該項目的一部分，項目內新增的設施將包括一家食閣、一家小超市、4家商鋪、一所幼兒園和一個居民聯繫中心。 你不需要成為房地產專家也能意識到這個地塊會有多受歡迎，因為它靠近湯申-東海岸線上的美華地鐵站。由於鄰近的HDB組屋已有約40年歷史，這個BTO項目所提供的更長屋契將非常有吸引力。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855502.avif?0) 然而，因為地段優勢，這個地塊的組屋將大機率被分類為優選組屋，這意味著轉售價值可能需要一段時間才能體現（10年MOP）。 不過，對於有學齡兒童的家庭來說，這是一個不言而喻的優質選擇，因為聖尼各拉女校、愛同學校都在附近。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855503.avif?0) 2）宏茂橋（宏茂橋1道） 項目名稱：待公布 預期項目分類：優選Plus 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：570個（370個二房靈活式，200個四房式） 第二個宏茂橋BTO發售的二房式靈活單位占比較高。上次這樣的情況出現在2025年10月銷售活動中的義順Glade項目，當時收到了良好的反響，反映出老年人和單身人士對此類單位的高需求。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855504.avif?0) 作為該項目的一部分，預計唯一的新設施是一所幼兒園。 與本輪銷售活動中的另一個宏茂橋項目一樣，該區域附近也有幾所學校，包括宏茂橋小學、聖尼各拉小學和中學，以及愛同學校。美華中學和培思中學都在相對步行距離內，而諾雅初級學院也僅有幾站公交之遙。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855505.avif?0) 3）碧山（湯申上路） 項目名稱：待公布，可能為Bishan Lakeview 預期項目分類：優選Plus 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：1210個（470個二房靈活式，740個四房式） 根據HDB今年早些時候的公告，這是Lakeview/Shunfu區域三個新HDB項目中的第一個，預計另外兩個項目將在未來兩年內推出。 根據公告，這個項目的樓高從18層到40層不等，這也意味著不少單位可以欣賞到隔壁麥里芝蓄水池的優美景色。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855506.avif?0) 除了附近已有的設施外，仍將擁有若干新設施，包括一家食閣、一家小超市、4家商鋪、一所幼兒園和一個居民聯繫中心。這表明該項目將成為一個自給自足的區域。 由於靠近環線上的瑪麗蒙地鐵站，並相對靠近連接環線和南北線的碧山地鐵轉換站，該項目的交通非常便利。家中有學齡兒童的家庭，無疑會更青睞於它靠近萊佛士書院、公教中學和惠勵中學的位置。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855507.avif?0) 4）紅山（Berlayar Drive） 項目名稱：待公布 預期項目分類：黃金Prime 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：1960個（810個二房靈活式，170個三房式，980個四房式） 這是在前吉寶俱樂部高爾夫球場建設的第二個BTO銷售活動，也可以說是最受期待的一個。它不僅位於直落布蘭雅地鐵站旁邊，而且作為南部瀕水區的重要組成部分，高空綠化和梯田式景觀露台將是核心賣點之一。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855508.avif?0) 這個新的BTO項目還將提供一系列新設施，包括一家食閣、一家超市、4家餐廳和咖啡館、8家商鋪、一所幼兒園和一個居民聯繫中心。 本次發售擁有約1960套單位，雖然在本輪發售活動中規模最大，但預計競爭會相當大。作為參考，上一輪在附近發售的BTO銷售活動，首次購屋家庭申請率為3.1，二次購屋家庭申請率為23.8（這也意味著你至少要和其他三個人競爭）。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855509.avif?0) 5）三巴旺（Sembawang Drive） 項目名稱：待公布 項目分類：標準Standard 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：870個（200個二房靈活式，100個三房式，300個四房式，270個五房式） 本次BTO發售中還有兩個位於三巴旺北的項目，三巴旺北曾被黃循財總理在去年的國慶群眾大會上提及，政府未來計劃將這裡重新定義為一個新的瀕水區。 然而，今年2月的BTO銷售活動反映平平，當時在這裡推出的項目是申請率最低的其中之一。但這也為剛需購房者帶來了一定紅利，因為他們面臨的競爭不會太大。 該區域最大的問題在於目前缺乏交通選擇，但有娃家庭可能會喜歡附近有多個學校選擇的大環境。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855510.avif?0) 6）三巴旺（Admiralty Street） 項目名稱：待公布 項目分類：標準Standard 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：1130個（260個二房靈活式，80個三房式，460個四房式，310個五房式，20個三代同堂組屋） 這個三巴旺北項目預計將和上面那個項目合併，申請成功的人能從任一項目中選擇單位，視供應情況而定。 這個項目相比上面那個來說附近新建設施會更多，包括一家食閣、小超市、4家商鋪、幼兒園和一個居民聯繫中心。 ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855511.avif?0) 7）兀蘭（Woodgrove Avenue） 項目名稱：待公布 項目分類：標準Standard 預計等待時間：待公布 預計發售總單位數：640個（150個二房靈活式，80個三房式，160個四房式，250個五房式） 這個位於Woodgrove Avenue的BTO項目可能看起來不是最理想的位置，因為它離東北線上的馬西嶺地鐵站或湯申-東海岸線上的兀蘭南地鐵站都不太近。 但每年有一次，這個社區會活躍起來——萬聖節鄰里慶祝活動。過去19年多來，這個位於新加坡美國學校旁邊的社區擠滿了各個年齡段的孩子，甚至熱鬧到兀蘭警署都要專門安排人手來保障安全哦~ ![新加坡即將推出6900套組屋！這些地段申請率更低、競爭更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855512.avif?0)