# 業主及時繳付6800萬元續約費 汽車城租約料延至2040年

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/q6v70
Published: 2026-05-20
Source: 獅城新聞

![業主及時繳付6800萬元續約費 汽車城租約料延至2040年](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17857495.avif?0)





汽車城的業主都同意續約。（圖：陳俠發）

76名烏美汽車城的業主已在上周五（15日）傍晚6點的期限前，支付6800萬元續約費。原本在7月18日期滿的30年租約，預料可獲延長約14年半，到2040年12月。

汽車城租約續簽委員會主席陳俠發接受《8視界新聞網》詢問時透露，121個展廳和辦公單位的業主都已全部提交付款，由他與兩名委員會成員代為在上周五下午，繳付給土地管理局。

陳俠發透露，業主接受續約後，仍須完成後續工作，包括勘測土地和分契單位等。另外，除了6800萬元續約費，約600萬元印花稅須在接下來14天內繳清；業主也須支付消費稅，但稅款將獲退還。

新加坡土地管理局答覆《8視界新聞網》的詢問時證實，當局在上周五截止日期當天，收到續約所需的文件和續約溢價付款。發言人表示，土管局將在後續工作如勘測土地等完成後，發出新的土地租約，新的租約期將從今年7月19日開始到2040年12月31日。

![業主及時繳付6800萬元續約費 汽車城租約料延至2040年](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17857496.avif?0)





租約續簽委員會主席陳俠發（左二起）與兩名委員會成員彭偉明和黃仲億，代表汽車城76名業主繳付續約費給新加坡土地管理局。左一為委員會的法律顧問楊剛強。 （圖：陳俠發提供）

續約費從6610萬元提高到6800萬元 近50個單位易主後順利續約 

2000年正式開放的汽車城位於烏美10道，是本地最大的汽車銷售場所。汽車城屬於多層分契產權單位，並在1996年獲得土地租約，續約必須獲得全體業主同意。

土管局去年6月份第一次提議續約，陳俠發說當時的續約費為6610萬元，但最終約85%業主接受，提議未獲通過。租約續簽委員會隨後推動第二輪續約，最終獲得100%業主同意。

陳俠發透露，已投入工作五年多的租約續簽委員會為爭取全體業主同意，連續多個月為有意放棄單位的業主尋找投資者接手，最終在最近這幾個月順利促成約40到50個單位易手。

陳俠發坦言，過去幾個月為續約一事寢食難安，壓力很大，「所幸新業主最後也都同意付費續約，整個過程較為繁瑣，如今完成集體繳付續約費，總算放下心頭大石。」

陳俠發透露，易手的單位包括六到八樓的辦公室單位和一些汽車展廳。汽車城的八層樓建築中，地面層為新車展廳，二樓至五樓為二手車展廳，六樓至八樓為辦公單位。

他也說，30年租約原本將於7月18日期滿，但租約續簽委員會會繼續運作，直至完成後續工作。

問及為何願意花大筆費用來續約，陳俠發表示，汽車城是本地唯一的汽車集中銷售地，多年來已建立了一定的口碑，「對我們商家和顧客提供了便利。」

順利獲得續約後，陳俠發說管委會計劃裝修汽車城，例如提升電梯和更換電燈等。針對2040年12月新約期滿後的發展，陳俠髮指出，未來可探討加建現有建築，或向政府申請新地發展汽車城。