# 10年內新高：2018年的上市拍賣數量同比增長35％

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/q7Lxl
Published: 2019-03-16
Source: 獅城新聞

高力國際在一份關於新加坡房地產拍賣市場的報告中稱，2018年的上市拍賣數量同比增長35％至1,088個，包括重新上市。

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這是高力國際自2008年有記錄以來的最高年度水平。

這一增長主要得益於更多住宅和工業所有者的銷售，以及銀行抵押貸款銷售的房產數量達到創紀錄的數量。

去年有472個抵押貸款上市公司（占上市公司總數的43％），比2017年增加了27％。與此同時，業主列表去年同比增長43％至616個。

高力國際新加坡研究主管宋女士（Tricia Song）說。

她預計，今年房地產拍賣上市（包括所有者和抵押權人的銷售）和拍賣銷售額將增長，因為**「住宅市場的降溫措施繼續受到影響，更多的業主將非住宅物業出售」。**

去年全年共拍賣成功35間物業，同比下降27％，而2017年拍賣成功48間物業。拍賣所售物業的整體成功率從2017年的6％下降至2018年的3.2％，

**「反映投資者的謹慎態度以及買賣雙方之間價格差距的擴大「，**高力國際資本市場與投資服務總監張先生（Steven Tan）表示。

高力國際拍賣團隊出售了10處房產 —— 8個非土地房產和2個工業單位 —— 去年價值1200萬新元。就絕對價格而言，最大的交易是植物園大廈出售1,399平方英尺的單位，該公司於5月23日以265萬新元（每平方英尺1,894新元）易手。

**「我們可以看到許多集體銷售受益者的需求不斷上升，這些受益人在過去兩年內已經出售房產，轉向拍賣市場，可立即獲得更換房屋，**」張先生（Steven Tan）說。

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