組屋（HDB）是新加坡的國民住宅，由政府規劃建設，為符合條件的購房者提供各種優惠津貼，並以低廉的價格出售給本國國民。據海外媒體報道，新加坡政府近日出台了一系列旨在讓政府組屋更能被居民負擔得起的新措施。
據悉，新措施包括將購買新組屋或在公開市場上購買二手組屋的家庭月收入上限從1.2萬新元提高至1.4萬新元，購買執行共管公寓（EC）的收入上限也將從1.4萬新元提高至1.6萬新元。
新加坡國家發展部部長黃循財表示，這些措施將幫助更多的中低收入家庭購買他們的第一套住房。根據新加坡國家發展部和建屋發展局的一份聯合聲明，新加坡國家發展部可能必須在2020年增加政府組屋的供應量，以滿足因為新措施而增加的需求。
其實，新加坡政府一直設法縮短申請購買新組屋的等候時間。就在去年3月，新加坡政府宣布採取系列措施幫助購房者，尤其是縮短「剛需」群體等候預購組屋的時間。新加坡政府還放寬了預購組屋和剩餘組屋銷售活動的條件。此外，為幫助年輕「剛需」群體購買組屋，新加坡政府對公積金購房津貼計劃作出了調整。
新加坡的組屋制度是國際公認的政府公共住房政策成功實施的典範，許多城市正在「效仿」。與一般傳統的「保障房」小區不同，新加坡組屋的戶型設計也相應變得多樣化，以滿足不同居民的需求。
據悉，位於新加坡中心區域的達士嶺組屋區堪稱組屋前衛設計的典範，雖然是組屋，但外觀卻似私人公寓。達士嶺組屋區由7棟50層高的摩天大樓組成，彼此由位於第26層和第50層的高空天橋相連接，每個天橋上都有一個500米長的空中花園。
有分析人士表示，新加坡組屋制度成功的背後離不開政府主導，在組屋銷售中可以優先以低價向中低收入核心家庭提供組屋，而且政府本身不依賴於土地財政，收入來自於稅收，杜絕了「高地價—高房價」的惡性循環。不過，新加坡的組屋政策已實施了近半個世紀，新加坡政府規定組屋的產權為99年。如今，部分老舊組屋的房齡已達50年之久，因而組屋本身價值是否會隨房齡增長持續貶值這個問題讓不少新加坡民眾感到憂慮。
新加坡金融管理局日前發布最新調查報告，預測新加坡今年全年經濟增長率為0.6％，遠低於3個月前預測的2.1％。由於新加坡經濟二季度表現欠佳，加上全球經濟增長乏力，新加坡貿工部已於5月份把全年經濟增長預測從1.5％至3.5％，下調到1.5％至2.5％。新加坡二季度經濟同比增長僅為0.1％。
以上內容來源於公眾網絡，以官方信息為準。
