# 新加坡豪宅有何宅魅力，把國際超級富商都吸引過來了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/q86vK Published: 2019-11-07 Source: 獅城新聞 今年以來市場傳出多個國際企業名人和富豪，在本地購置和建造超級豪宅的消息。分析師認為，這類買家一般都是要買來自住，而非為了取得回報，同時，這個國際超富在本地置產的趨勢也反映了新加坡豪宅的魅力。 展望接下來的走勢，分析師預料，市場可能出現更多這類涉及超級富豪的豪宅交易。不過，分析師也指出，買家向來都對本地優質洋房（GCB）和有地豪宅有興趣，只要有適合的豪宅地段登場，就會帶動交易。 根據報道，在7月，永泰控股（Wing Tai Holdings）主席鄭維強和他的妻子擁有的一家私人公司，以2億3000萬元賣出那森路（Nassim Road）33號的優質洋房，創下新售價紀錄。 ![新加坡豪宅有何宅魅力，把國際超級富商都吸引過來了](https://www.shicheng.news/images/image/1604/16044197.avif?1589859212) 那森路33號的優質洋房，在7月以2億3000萬元賣出，創下新售價紀錄。買下洋房的信託公司，幕後可能是面簿聯合創辦人薩維林。 有消息來源說，買下洋房的信託公司，幕後可能是面簿聯合創辦人薩維林（Eduardo Saverin）。 另外，英國富豪、戴森公司（Dyson）創辦人詹姆斯·戴森（James Dyson）也在7月以超過4100萬元買下植物園附近的一棟優質洋房。在這之前，他在6月也以7380萬元買下華利世家（Wallich Residence）的超級頂層豪宅，這個價格創下最貴公寓紀錄。 ![新加坡豪宅有何宅魅力，把國際超級富商都吸引過來了](https://www.shicheng.news/images/image/1604/16044198.avif?1589859212) 英國富豪、戴森公司創辦人詹姆斯·戴森在7月以超過4100萬元買下植物園附近的這棟優質洋房。 **戴森本地置產總值逾1億元** 在短短一個月內，詹姆斯·戴森在本地置產總值超過1億1000萬元。 也有傳聞指阿里巴巴創始人馬雲在維多利亞園弄的優質洋房區，建造一棟設有地下層和泳池的兩層樓洋房。 萊坊研究部高級董事兼主管李乃佳接受《聯合早報》訪問時指出，買家對優質洋房或有地豪宅的買興一直都在。豪宅市場通常會被登場求售的優質洋房地段，以及一般市場情勢所帶動。 **分析：不是為資本增值買房** 談到這類買家置產的目的，他說：「我認為這類買家是買房來居住，而不是為了資本增值（capital appreciation）或取得不高的租金收益。」 他表示，優質洋房的地段面積，讓買家能夠根據他們對居住環境的喜好來建造。買家也喜歡洋房周圍的環境，以及洋房的獨特性。 優質洋房地段面積一般須至少1萬5000平方英尺，而且僅位於一些特定地區，如烏節路附近的古魯尼路（Cluny Road）、東陵路附近的李利園（Ridley Park）和武吉知馬路的阿爾柏王園（King Albert Park）等。不過，有業內人士指出，坐落在優質洋房區內的洋房一律稱為優質洋房。 房地產顧問王伽勝說，最近令人矚目的豪宅交易和刷新售價的紀錄，反映了低調的新加坡豪宅市場的魅力，也讓新加坡豪宅登上「世界地圖」。 「戴森先生近來一連買兩個新加坡豪宅，顯示這個『房地產收藏家』對新加坡高品質豪宅的喜愛，以及反映出豪宅的價值。」 他說，新加坡社會和政治穩定，這類見過世面的富豪買家，在本地置產顯示他們對我國的信心，並且認為這裡適合建立家庭，能夠讓他們的後人受益。 王伽勝認為，接下來可能會出現更多這類交易，「同許多門戶城市例如香港的過高價格相比，我國的豪宅售價仍然具有吸引力。」 ![新加坡豪宅有何宅魅力，把國際超級富商都吸引過來了](https://www.shicheng.news/images/image/1604/16044199.avif?1589859212)