# 隨著世界多國樓市降溫，新加坡樓市是否也在跟風

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Published: 2019-01-16
Source: 獅城新聞

隨著世界多國樓市降溫，[新加坡](https://www.sgcn.com/)樓市是否也在跟風

新加坡本月15日發布的一份聲明顯示，

2018年12月份新加坡開發商僅銷售了602套房，

而11月的銷售額為1201套，也就是說，

12月份新加坡房屋銷售量已經降至11月的一半。

而由於第三、第四季度新加坡的房屋銷售量大幅減少，

今年新加坡房屋銷售總量為9246套。

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新加坡的樓市是否也在跟風？事實可能並非如此。

雖然去年12月份新加坡房屋銷售量與11月份相比減半，

但是這仍是自2012年以來，新加坡房屋銷售量最高的一個月。

12月份新加坡樓市數據顯示低迷，

可能是因為12月份投資者都放假過聖誕節或放寒假了，

大家都沒時間來買房。

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此前由於新加坡的房市太火爆，

導致其私人住宅價格1年上漲9.1%，

這種情況令新加坡政府終於出手為樓市降溫。

2018年7月份，為了限制熱情的中國買家，

新加坡政府表示，將把額外買家印花稅稅率上調5%至15%，

同時收緊貸款限額。

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不過有分析認為，新加坡房地產的需求過高，

然而政府的這一舉措只能暫時降溫。

7月份房屋銷售額飆升至年內新高，

此後幾個月雖有所放緩，但是11月份投資者又捲土重來。

直到12月份來自中國等地的買家離場，新加坡的市場才再度放緩。

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