# 10月份新私宅龍虎榜 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/qN6M0 Published: 2021-12-30 Source: 獅城新聞 ![10月份新私宅龍虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860908.avif?1643362311) **分析師指出，越來越多國家加入新加坡的疫苗接種者旅遊走廊計劃，因此新私宅銷量，尤其是核心中央的銷量預計會受外國買家需求推動。** 房地產投資者買豪宅不手軟，10月份的高檔私宅銷量大漲，榮登該月銷量榜首的是豪**宅卓苑（Jervois Mansion）**。 ![10月份新私宅龍虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860909.avif?1643362311) 位於第10區的卓苑上個月售出99個單位，占總單位數量的76.2％，每平方英尺成交價中位是2553元。這個永久地契項目由發展商金榮集團（Kimen Group）發展，在9月開始供公眾預覽，截至10月底共售出100個單位。 世邦魏理仕（CBRE）東南亞研究主管宋明蔚指出，作為第10區新私宅項目，發展商開出的尺價低於新幣$2800，而且項目範圍廣闊，吸引了不少買家。 核心中央區高檔私宅 售出單位增長67.3％ 市區重建局的新私宅預估數據顯示，若不包括EC，在10月份，代表高檔私宅的核心中央區（CCR） **售出單位增長67.3％至281個**。這相信與新項目推出有關，**環比超過11倍至385個單位。** 宋明蔚說：「越來越多國家加入新加坡的疫苗接種者旅遊走廊計劃，因此新私宅銷量，尤其是核心中央的銷量預計會受外國買家需求推動。此外，新加坡正進入地方性流行病階段，冠病疫情限制將不再阻撓銷售活動。」 若從整體來看，在10月份售出的單位環比增加9％至909個，而發展商推出的新私宅單位比9月份高出兩倍，達到661個。 執行共管公寓 Parc Greenwich受歡迎 價格相對較低的執行共管公寓向來深受買家歡迎，銷量排名第二的是**盛港的Parc Greenwich。** ![10月份新私宅龍虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860910.avif?1643362311) 這個99年地契項目幾乎售罄，上個月售出84個單位，中位尺價為$1251，至今共賣出411個單位，近總數的83％。 緊隨其後的是霸級私宅項目**鑫悅府（Normanton Park）**，上個月賣出73個單位，中位尺價為1839元。屬於中檔私宅的鑫悅府已是連續五個月進入前三名之列。 ![10月份新私宅龍虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860911.avif?1643362311) 牛乳場路一帶的項目**岱莉軒（Dairy Farm Residences）**和位於弗洛拉通道（Flora Drive）的**The Jovell**，分別排位第四和第五，10月銷量為62個和39個單位。 ![10月份新私宅龍虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860912.avif?1643362310) ![10月份新私宅龍虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860913.avif?1643362310) 這兩個項目都是大眾私宅，因此價格較低。 岱莉軒上個月的中位尺價為$1647，The Jovell則是1419。