歪果仁在新加坡買房
該怎麼辦理貸款？
大概能貸到多少？
新加坡購房貸款利率高嗎？
掃盲文來了！
各種身份人群可以購買的房屋類型
新加坡房產投資優勢：
外國人合法擁有產權 √
不限制外國人購買私宅 √
無遺產稅 √
無資本收益稅 √
轉售後無需繳納預扣稅 √
可以申請新幣房屋貸款 √
貸款利率非常低 √
租金回報率相當高 √
房屋無公攤，產權面積=套內面積 √
買房即贈送車位 √
外國人不在新加坡怎麼進行交易？
無法抵達新加坡
親自簽署合約文件的買家可以：
1.通過律師準備授權書
授權在新加坡的親朋好友代辦
2.可以通過郵寄方式
將文件即送到買家所在地
簽署完後再寄回新加坡律師處
（新加坡房產交易
一般都要通過律師，確保合法合規）
新加坡房貸利率全球最低
目前的利率不超過1.5%
來這裡買房不貸款
就跟中了彩票不領獎一樣
外國人獲同等貸款條件
在新加坡工作的外國人和本地人
貸款條件完全一樣
最多可以貸到房價的75%
不在新加坡的外國人
大部分也能夠貸到60%
貸款年限規定
貸款年限最多30年
或者到買家65歲
如果貸款少於房價的55%
最多可以貸到75歲
外國人貸款所需材料
需要提交自己在國內
四大銀行帳戶的流水清單
並在新加坡銀行
存入一筆定存款
銀行就會根據評估
來發放貸款額度
（*根據個人的財務狀況
貸款發放額度會有一定的區別）
所以買房前最好先向銀行
做一個貸款預批准
心裡有底了
買房才能水到渠成哦~
