# 柔王儲擁獅城黃金地皮 傳開發百億豪宅工程 

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Published: 2021-09-27
Source: 獅城新聞

柔佛王室持有的有關地段位於新加坡荷蘭路，靠近植物園，如今一直是大門深鎖。 （取自網絡） 

盛傳柔佛王儲東姑依斯邁坐擁新加坡黃金地皮，未來有望展開逾百億令吉的系列豪宅工程，成為鄰國近數十年最昂貴的私人開發項目之一，目前正在與有關當局秘密洽淡中。

根據彭博社報道，有關地段位於新加坡中部的一大片空地，曾是電影《瘋狂的亞洲富豪》靈感拍攝來源地。

知情者向媒體透露，東姑依斯邁是上述地段的地主，目前正與獅城地方當局秘密談判，以獲取在新加坡植物園旁的森林地區開發一系列豪宅的許可，而新加坡植物園正是聯合國教科文組織世界遺產。

據全球地產諮詢服務機構Savills Plc估計，該發展項目比白宮大約30倍，是新加坡近幾十年來最昂貴的私人開發項目之一，整體發展可能耗資45億新元（約139億令吉）。

一旦計劃成真，這座距離著名購物區烏節路不遠的豪宅，可能吸引許多已長期在獅城購買第二園的富豪青睞，成為疫情下的另一股投資潮流趨勢。

單單是在今年上半年，新加坡火熱的房市成交達329億新元（約1010億令吉），是10多年來最高水平，比美國曼哈頓還要高一倍。

惟消息說，該片未開發的區域已被規劃為「綠區特殊用途」，即限制住宅、商業等其他用途的開發項目。

「相關發展潛力的協商工作其實早在去年開始就一直在進行，但迄今仍未拍案，一旦雙方簽署協議，該地區的土地類別需重新規劃。」

協助處理東姑依斯邁該片土地事務的林彼得（Peter Lim）拒絕透露任何資訊，而負責監督該片土地規劃的新加坡城市重建局官員則表示，當局不能談論或透露私人業主的發展計劃。

據悉，該片由柔佛蘇丹擁有的土地面積達21萬0875平方公尺（230萬平方英尺），此前，原本的面積更大，但隨著新加坡政府收購土地以擴建植物園而逐漸縮小。

這片土地位於植物園附近，其中建於十九世紀的伍德努克王宮（Istana Woodneuk）宮殿，是由已故柔佛蘇丹阿布峇卡為其第四任妻子蘇丹後卡達吉亞所蓋的宮殿，之後歷經火患，至今是一個大門深鎖的地區。

盛傳柔佛王室成員或將在新加坡中部開展價值逾百億令吉的系列豪宅工程。 （取自網絡）