# Lentor Modern首發告捷，發布當天成功售出84%單位

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Published: 2022-09-25
Source: 獅城新聞

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Lentor Modern發布首日賣出84%單位

新加坡開發商國浩置地宣布，在9月17日項目發布首日，Lentor Modern推出的605套房產已售出了508套，轉化為84%銷售率。

新加坡人占總買家的92%，永久居民和外國人占剩餘的8%。國浩置地表示，買家主要是自住業主，房屋升級者占多數。

小戶型更受買家歡迎

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63套一居室和231套二居室單位被率先一搶而空，75%的三居室和超過半數的四居室單位也已售出。

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Lentor Modern出售的單位價格從每平方英尺$1,856到$2,538不等。

新房$2,000起始尺價已成新趨勢

以這樣的起始定價推出市場，預計Lentor Modern可能會為中部以外地區後續推出的項目設定基準。

作為今年推出的最大的私人無地住宅項目，Lentor Modern在推出周末的銷售量無疑使其成為「2022年最暢銷的項目之一」。

買家也接受了每平方英尺$2,000起始尺價，這將成為未來中部以外地區 (OCR) 項目的標準。

方便的生活方式和靈活的家庭空間

國浩置地表示，一居室和兩居室單位受到夫妻和小家庭的青睞，而尋求更大生活和娛樂空間的大家庭則青睞三居室和四居室單位。

作為即將到來的Lentor Hills莊園中唯一的綜合綜合用途開發項目，Lentor Modern吸引了許多願意為便利支付溢價的購房者。 96,000平方英尺的零售商場和直達Lentor地鐵站，這種生活方式的極度便利，吸引了不少買家。

綜合發展所呈現的生活方式吸引了許多年輕夫婦。與其買車，他們更願意把錢花在購買房產上，讓他們可以在這個新興的房產中享受便利的生活方式。

這些單位的吸引力之一，尤其是兩到四居室類型，是靈活的戶型空間。業主可以靈活改造家裡，以便適應他們不同的生活方式。特別是疫情過後，這更能引起業主的共鳴。

**推出之際便廣受市場熱烈好評**

自該項目於9月2日開放預覽以來，Lentor Modern的銷售展廳一直很熱鬧。在公開發布之前，開發商在過去兩周收集了大約1,641張支票，作為買家的意向書。 在預覽期間收集的支票數量是該項目出色銷售的有力指標。

上一次獲此佳績的項目，還是在去年年底推出的CanningHill Piers，首發周末售出了696個單位中的538套，以平均尺價約$3,000的價格售出。

Lentor Modern的市場熱烈反應與CanningHill Piers相似。Lentor Modern在房主和投資者之間取得了很好的平衡。這歸因於大約80%的單元是兩居室和三居室類型的混合體，而一居室和四居室單元各僅占10%。

除了來自Lentor、實里達、宏茂橋和湯姆森地區周邊社區的居民外，也有不少購房者來自新加坡其他地區。購房者願意搬到Lentor一帶居住，是因為未來交通將更加方便。Thomson-East Coast Line的完工意味著Stevens MRT轉換站僅七站之遙，烏節路地鐵轉換站也僅九站之遙。

繼7月的AMO Residence（售出372個單位的98%，幾乎發布首日售罄）和本月初的Sky Eden@Bedok（售出的158個單位的75%）之後，Lentor Modern是今年在中部以外地區（OCR）推出的第三個項目。

在OCR新私人住宅數量不斷減少的情況下，以上三個項目都受到買家的熱烈歡迎。