# 佛總：宗教場所用地土地價近年來持續上漲 

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Published: 2023-05-29
Source: 獅城新聞

## 佛總：宗教場所用地土地價近年來持續上漲



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為避免地價持續上漲，政府不再以價高者得的模式，出售宗教場所用地。接下來改由首席估價師定價，然後以抽籤的方式分配給宗教組織。新加坡佛教總會說宗教場所用地的土地價近年來持續上漲，約兩成的會員，面對競標不到理想場地的問題。 

為避免地價持續上漲，政府不再以價高者得的模式，出售宗教場所用地。接下來改由首席估價師定價，然後以抽籤的方式分配給宗教組織。

新加坡佛教總會說，宗教場所用地的土地價近年來持續上漲，約兩成的會員，面對競標不到理想場地的問題。

新加坡佛教總會會長釋廣品法師說：「比如說以前看到別人那塊地標400萬元，想一想我應該要放600萬元，往往就把價格推高了。對於一些寺廟團體這是一個很大的壓力，表示他們要籌更多的錢，他們不能把多餘的錢用在活動、教育或是慈善方面。」

目前宗教場所用地得通過相互競爭的招標程序出售，最高的投標價便是這幅地皮的價格。政府和各宗教組織討論，如何減緩競標帶來的價格上漲，同時也在檢討土地的分配和定價。

文化、社區及青年部長唐振輝出席佛總舉辦的衛塞節慶祝活動時宣布，修改宗教場所用地的分配和定價框架。

唐振輝說：「對那塊地感興趣的宗教組織，需要證明他們真的需要這個場地，並且對社區有貢獻，這些條件不變。只是不會再進行招標，土地的價格將提前公布，符合條件的宗教團體再參與抽籤。」

國家發展部發文告指出，首席估價師將按照市價制定，並根據土地的位置和面積等來定價，新的價位預計將低於目前的價格。

每個宗教組織將獲得一次抽籤機會，如果過去五年沒有購得土地，可在政府推出新地段時，獲得額外一次的抽籤機會,最多四次。

在過去五年內被分配到新土地或在過去兩年內續租的宗教團體，則不能參與抽籤。

政府將在今年推出的宗教場所用地，以這個新模式進行。回教堂用地不受新框架影響，它繼續由首席估價師制定土地價，然後直接轉給回教理事會來協調。