# 看明年：最值得期待的四個半項目 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/qNxe9 Published: 2022-11-30 Source: 獅城新聞 今年差不多要結束了，是時候展望下明年會有哪些好項目開盤了。 **Watten Estate** ![看明年：最值得期待的四個半項目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107426.avif?1679355767) **南洋小學和萊佛士女子小學雙學區房** 位於Shelford賜福路，永久地契，占地220,241sqft，可以開發成**286間單位的公寓項目**。 由UOL和SLG聯合開發，按以往的記錄來看，品質和設計都值得放心，就是可能全都是配的電磁爐。 如果戶型設計得好，比如三臥做到120平方米，明廚明衛大臥室，那絕對將是武吉知馬最受歡迎的項目。 預計開盤價會在3000psf左右，**是真正的具有傳承價值的頂級豪宅。** **Dunman Residences** ![看明年：最值得期待的四個半項目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107427.avif?1679355767) 靠近Dokota地鐵站，99年地契，占地271,622sqft，是有**超過1000間單位的霸級項目**。 開發商新海逸，之前負責過西部霸級項目錦泰門第，在戶型設計和小區環境上都有不錯的表現，就是建築進度有點拖沓。 從投資角度來說，**這種霸級項目是最值得關注的，**預計開盤價2300-2500psf。 **Blossoms by the Park** ![看明年：最值得期待的四個半項目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107428.avif?1679355767) 位於西部，綠線和黃線的交匯站Buona Vista附近，99年地契。 Blossoms by the Park是地塊A，占地85,648sqft，由EL Development開發，預計265間單位。 地塊B也已經售出，占地 63,901sqft，由高秀華以個人名義買下，預計140間單位。高秀華是Normanton Park開發商，鑫豐地產Kingsford Development創始人崔正鋒的妻子。 這兩個項目的價格差不多，估計在2200-2500psf左右。 **單位不多，加上地點又好**，相信會很快售罄。如果兩個開發商同時開盤的話，價格上也許會有優惠。 **The Continuum** ![看明年：最值得期待的四個半項目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107429.avif?1679355767) 位於Thiam Siew Ave，**永久地契**，占地263,715sqft，**非常大，預計816間單位**。 這是兩塊土地合在一起，可以看到中間隔著一條馬路。現在還不清楚發展商Hoi Hup和Sunway要怎麼設計這塊土地，但是這無疑是明年東部最大的永久地契項目。 預計價格會在2600psf左右。 很巧，和99年地契的Dunman Residences離得挺近，兩家加起來快2000間單位了。**發展商之間有競爭，買家就有機會。** **Former Park View Mansions** ![看明年：最值得期待的四個半項目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107430.avif?1679355767) 原來的Park View Mansions集體出售成功後，會在原址上開發新的99年地契項目，占地191,974sqft，預計440個單位。 開發商構成比較複雜，包括CEL Development (40%), Sing-Haiyi Pearl (30%) 和TK 189 Development (30%)。 地理位置上，不靠近地鐵站也沒有什麼著名學校，賣點就是**裕廊湖公園**，不少單位將擁有絕美的無遮湖景。 只能算半個項目，**勝在價格便宜**，預計價格在2000psf左右。 今年集體出售成功的Lakeside Apartment，明年估計也要開盤，但從成本價推算的話，售價要2200-2400psf了，不知道到時候怎麼和Park View Mansions競爭。 上面這四個半項目是明年最值得關注的新盤，但具體到**每個項目的不同戶型的選擇**上還是要多分析，根據發展商的定價策略來尋找性價比最高的單位。 ![看明年：最值得期待的四個半項目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107431.avif?1669720985)