# 坎貝拉地鐵站將於11月正式啟動，預計四周房價會水漲船高

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Published: 2019-07-04
Source: 獅城新聞

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新的坎貝拉地鐵站

根據市建局消息，坎貝拉地區的三處私宅項目，Canberra Residence、The Nautical與SpringHill的轉售交易近期非常活躍。

一直以來便利的地理位置會帶動周邊的房價上漲，從去年11月新加坡政府在坎貝拉通道推出售地計劃，就確定了這一帶的發展趨勢。

這三棟私宅都屬於99年地契，Canberra Residences 今年已有七個單位轉手，平均尺價介於861至1528新元之間；附近的The Nautical 在今年有四個單位轉手，平均尺價介於786至1787之間。而Spring Hill的房齡較大，是三層排樓。今年也有五個單位轉售，尺價在450新元左右。

位於南北線(North-South Line)的坎貝拉站將於今年11月2日開通，坎貝拉站是位於三巴旺與義順之間，這裡將會有超過17,000戶家庭受益，步行10分鐘就可以到達地鐵站。

這個地鐵站的開通將顯著地推動這區發展，相信這區的私宅價格也會水漲船高。根據合登房產的研究主管表示，根據個別房產的特點，這裡的房價可能會上漲5%。

橙易產業的研究主管也表示，坎貝拉地鐵站將會為周圍居民提供更方便的交通服務，從而增加臨近地區的物業的吸引力，但是價格可能不會立即上漲。

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今年上半年新加坡政府售地計劃其中包括坎貝拉通道Canberra Drive地段，但是推出後卻沒有發展商感興趣，原因是房地產市場的疲軟讓大多數發展商非常謹慎，第二是推出的地段面積過大（44萬零244平方英尺）約建造675個單位。

今年下半年政府將此地段分為2幅，分別為143,160平方英尺和298,160英尺。這樣發展商可以根據需要選擇其中一塊競標。

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