# 四房式組屋136.8萬成交，大巴窯新「樓王」誕生

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Published: 2026-03-24
Source: 獅城新聞

比達達利一帶的阿卡夫彎（Alkaff Crescent）第118A座組屋，一個四房式單位本周以136.8萬新幣賣出，刷新大巴窯一帶組屋轉售價的最高紀錄。

根據房地產網站Stacked Homes報道，這個單位在10樓到12樓之間，面積約1043平方英尺，算下來每平方英尺約1311新幣。

這已經是阿卡夫彎近期第二次創下價格新高。今年1月，第115C座組屋一個四房式單位才以133.6萬新幣轉手，當時已經是這一帶的最高價。其實近年來，阿卡夫湖景（Alkaff Lakeview）附近已經有好幾個組屋單位，陸續以超過百萬元的價格賣出。

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阿卡夫彎的組屋接二連三賣出高價，反映出市場對該區域的高度認可。比達達利本身就在大巴窯旁邊，既有成熟市鎮的方便，又有新住宅區的規劃感，尤其是阿卡夫湖景周邊，房子密度低、綠地多，住起來舒服，這類組屋在市場上本來就比較少見。

這次賣出的單位樓層不低，面積也超過1000平方英尺，在大巴窯一帶算是比較大的四房式，這些都是能賣出好價錢的原因。現在整體組屋市場不算特別熱，但這種地段好、住得舒服、面積又夠用的單位，還是有人願意出高價買，也看得出大家買房越來越看重居住品質和房子能不能保值。