# 新加坡當局嚴打166例「99對1」避稅行為，追回6000萬稅款

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Published: 2024-05-09
Source: 獅城新聞

截至今年4月，新加坡稅務局發現166宗利用「99對1」手法逃避繳納ABSD的案例， 當局將追回約6000萬新幣應繳稅款及50％附加費。



***1****. 利用「99對1」手法避稅***

新加坡國內稅務局（IRAS）在187宗「99對1」交易的審查工作中發現，截至今年4月，有166宗私人住宅交易涉及利用「99對1」手法避稅。

所謂「99對1」手法，使用者通常是首次購屋者，他以自己名字買房後，在短時間內將房地產1％權益「出售」給另一人，這個人原應支付更高的ABSD，且有能力取得貸款來購買房地產。

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新加坡組屋 來源：聯合早報

5月7日黃循財在國會書面答覆工人黨盛港集選區議員何廷儒的詢問時表示，在這166宗避稅個案中，約有10宗有證據顯示房地產經紀可能涉案，目前正由房地產代理理事會（CEA）進行調查。

黃循財並解釋「99對1」交易手法屬於一種避稅安排，讓一些買家用這手法減少購買住宅時所應繳納的ABSD。

財政部第二部長徐芳達去年在國會上也表示，從2018年到2021年，有約0.5％的本地私宅交易出現「99對1」的手法。



***2. 政府將追回6000萬稅款***

黃循財指出，根據印花稅法第33A條的規定，印花稅總監有權不考慮個別交易，而將相關房地產交易作為單一的聯名購房交易進行評估，並追回應繳的ABSD以及50％附加費。

所以當局有權追回約6000萬新幣的額外買方印花稅（ABSD）及附加費。

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新加坡組屋購買須交稅 來源：聯合早報



***3. 更換組屋擁有權***

利用「99對1」手法避稅受益的另一人通常是購房者的配偶或其他直系親屬。

另一較少的避稅手法是，配偶間更換組屋擁有權，從屋主改為基本住戶，使得他們在購買第二套私人房地產時無需繳納ABSD。

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更換組屋擁有權來避稅的較少 來源：聯合早報

國家發展部表示，雖然建屋發展局沒有關於基本住戶購買第二套私人房地產的數據。但在過去10年，只有約3%的組屋購買者的配偶一方為屋主，另一方為基本住戶。

而且自2016年4月1日起，除非出現如去世或離婚等情有可原情況，否則組屋屋主不得讓配偶一方退出組屋所有權，成為基本住戶。

*參考資料：*

*1. 稅務局發現166宗「99對1」私宅手法避稅 將追回6000萬稅款，聯合早報.*

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