# 新加坡公寓轉售價五個月來首次下跌

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/qeOAl
Published: 2024-02-29
Source: 獅城新聞

[新加坡不但公寓租金在降](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4NTU0MDgzOA==&mid=2248003801&idx=1&sn=ea282d81131c412618b06baf93033496&chksm=fd818550caf60c466483fc2af98f5371ff38e8db73a6006707b880fc99d5905542ba17f296c0&scene=21#wechat_redirect)，連房價也開始跌了。根據新加坡房地產聯合交易網周一（2月26日）發布的數據顯示，1月份的公寓轉售價格下跌0.8%。

![新加坡公寓轉售價五個月來首次下跌](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17398184.avif?0)





圖源：SRX

這是五個月來，新加坡公寓的轉售價首次下跌。

上個月一共有740個公寓轉售，和2023年12月的745個相比少了0.6%。

雖然公寓的轉售價比去年12月低，不過如果和去年同期相比，轉售價格仍增長了7.2%。

![新加坡公寓轉售價五個月來首次下跌](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17398185.avif?0)





圖源：SRX

1月份，轉售公寓的收益中位數為35萬3000新元。

分析師指出，部分轉售公寓的叫價，比新公寓還要高，這也影響了買家的購買意願。

一個位於經禧路（Cairnhill Road）麗思卡爾頓公寓(The Ritz-Carlton Residences) 的單位，上個月以1千650萬的價格售出，是2024年1月新加坡最高成交價的轉售公寓。

![新加坡公寓轉售價五個月來首次下跌](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17398186.avif?0)





圖源：谷歌地圖

業內人士認為，目前要斷定公寓價格走軟，是暫時性或是整個市場已開始向下滑落還言之過早，還需再要觀察一到兩個季度來做更準確的評估。

網絡資料整理丨來源

網絡資料整理丨圖源