# 診所5.2萬高價租金惹議 王乙康：新招標模式不再只考量標價 

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Published: 2025-06-06
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）淡濱尼新組屋診所吸引13方招標，有醫療公司以5萬2188元的超高價標下引爭議，社會政策統籌部長兼衛生部長王乙康解釋那是在還沒試行新模式下發生的情況，未來模式不再只以標價作依據。

建屋局今年3月公布去年12月開放的鄰里商業單位租賃招標結果，位於淡濱尼96街第954C座組屋的一個50平方米的診所單位，吸引了13方進行密封投標，最終由I-Health Medical Holdings合伙人林顯偉以5萬2188元的月租金成功標下。

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淡濱尼西新組屋區的診所吸引13方招標，有醫療公司以超過5萬2000元的超高價標下引爭議。（海峽時報）

有同行將招標結果放上網，認為組屋診所單位出現這樣的標價實在太高，也擔心高租金會導致收費也跟著上漲。

王乙康昨晚在面子書發文對事件表示震驚，除了提出他對業者得提高收費的擔憂，也強調較高的租金標價不一定會為社區帶來最佳的醫療服務。

王乙康透露，上個月衛生部和建屋局在為比達達利的全科診所試行新招標模式，採用的是價格-質量評估模式（PQM），護理質量的評估占七成，租金只占三成。這和目前的價高者得模式不同。

部長提到，新模式反響不俗而且收到許多有趣的提案，收到的投標租金（以每平方米計算）也顯著低於這次淡濱尼診所的價格。他說，新的估方法將成為組屋區全科診所招標中的常態，除了能提升醫療服務也可確保收費在可負擔範圍。

I-Health合伙人之一的詹以華（37歲）告訴《新明日報》，會開出破5萬元的標價是經過深思熟慮的，因為在淡濱尼西的新組屋區附近的診所不多而且有一段距離。

他指出， 新診所將是Tampines Green Gem項目內的首個診所，他們看中的是新社區的先發優勢。他在投標前，走訪了同期開放招租的所有地點，最終只競標了第954C座的商業單位。

根據他的計算，那一區將迎來5000戶家庭而且還會有其他項目推出，各方面來說都是很具吸引力。

「我也預想到競爭會很激烈，果然有另外12組人競標。」

I-Health目前在明地迷亞路、實龍崗北和義順鄰里設有三家全科診所。位於淡濱尼的新診所將於6月26日開業。

詹以華也在受訪時強調，不會將高租金轉嫁給病人，看診費會定在30至35元之間，與其他鄰里診所以及連鎖診所不會相差太多。

「新加坡人對價格很敏感，我們不會過高收費，否則病人就會選擇去別的診所求醫。我們的目標是長久地照顧病人，幫他們維持健康生活。