# 獅城三房式閣樓組屋逾48萬求售　因違建遭下令拆除閣樓 

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Published: 2024-06-02
Source: 獅城新聞

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新加坡宏茂橋三房式閣樓組屋單位以48萬新元求售。

（新加坡訊）三房式改裝閣樓組屋單位以48萬新元求售，因屋主改建未獲得新加坡建屋局允許，需拆除花費2萬新元打造的閣樓。

日前在房屋銷售平台，出現一個位於宏茂橋的閣樓單位求售廣告。這個位於宏茂橋8道的三房式單位約721平方英尺，有2個房間，剩下55年屋契。

廣告提到，屋主特地花費兩萬元裝修閣樓，閣樓位於單位的主人房內，床鋪在閣樓上層，下面則擺放沙發、電視、櫥櫃等。

據悉，這間閣樓單位放出廣告後吸引不少人有興趣看房，並願意出價購買。據了解，該組屋區其他三房式單位近期轉售價格介於30多萬新元到40萬新元。

然而，根據新加坡建屋局網站有關裝修工程的規定資料，這類在組屋單位加建閣樓的作法是不被允許的。

該局網站已列明一系列違例的裝修行為，包括每平方米裝置超過150公斤以上的物品、提高地板厚度超過50毫米、在天花板上加石膏、使用可燃或有毒排放材料分隔房間、更改花槽用途等等。

當局指出，一些裝修工程不被允許的原因眾多，包括可能影響建築結構、對其他居民造成困擾、或有安全隱患等等。

目前，上述求售廣告已從銷售平台上移除，也找不到相關資料。不過，根據《新明日報》探悉，當局已告知屋主這樣安裝閣樓是違反規定的，屋主下來暫時不會賣出單位，並且會拆除該閣樓。

目前新加坡的組屋閣樓單位，主要位於榜鵝和女皇鎮。榜鵝的Punggol Sapphire和Treelodge@Punggol都有當局設計的五房式閣樓單位，轉售最高可達122萬。

女皇鎮杜生區的杜生閣也有閣樓組屋單位，並分成四房式和五房式。四房式的閣樓單位價格可高達120萬以上，