# 為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣…… URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/qekgP Published: 2026-01-04 Source: 獅城新聞 最近，新加坡房產圈 又有個有意思的新聞啦 **楊厝港**一棟超級豪宅價格"大跳水" 終於賣出去了！ ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774620.avif?0) 圖源：谷歌街景 說起這棟房子，很多朋友可能馬上就有印象了。對，它就是當年那樁轟動全島的「**富婆與導遊**」超狗血故事中，那位98歲**鍾慶春**老太太的房子。 這房子的出售過程，簡直就是一部漫長的**「降價連續劇」**。 從2018年第一次掛出3500萬新元的「天價」，到今年6月終於以**2200萬新元**成交，足足等了7年，價格也「跳水」了**1300萬**！ 算下來，平均每年都在「自動貶值」將近200萬，真是讓人唏噓。 **豪宅到底什麼樣？** ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774621.avif?0) 這棟豪宅之所以當年能掛出天價，確實有「硬實力」的！ **地段與地契：**位於楊厝港，擁有罕見的999年地契，土地價值非常穩固。 **面積驚人：**占地面積高達3萬1882平方英尺。這是個什麼概念？大約相當於半個標準足球場那麼大，在新加坡可謂極為稀缺。 **設施豪華：**除了主宅，還帶有私人花園、游泳池和許多個人收藏品。 **為什麼這麼難賣？故事比房子更「出名」** ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774622.avif?0) 核心原因，當然就是它那段**人盡皆知的往事**。 十年前，富婆老太太被男導遊「鳩占鵲巢」的狗血故事鬧得沸沸揚揚，而這棟豪宅就是整個故事的核心舞台。 對於買家，尤其是尋求安寧的富豪家庭來說，這樣一個充滿爭議和負面新聞的「故事背景」，難免讓人心裡有疙瘩，誰都怕住進去不「清凈」。就算房子硬體條件再頂級，也下不去手。 房地產市場就是這麼現實，再好的房子，沒人願意買，身價就是一降再降。 **誰是買家？新主人身份有點意思** 根據土地局的記錄，最終出手接盤的不是個人買家，而是一家**本地的建築公司。** 這個身份就挺值得玩味的。很多人猜測建築公司買下如此大面積的地塊，很可能不只是為了自用，也許是更看重它的**土地價值**。想一想，這麼大塊土地，未來要是重新開發的話，那得有多少發揮空間啊！ **還有個有趣的八卦：**據說這棟豪宅的隔壁住的是新加坡本地歌手**陳欣淇**。這買豪宅還能跟明星做鄰居算不算也是一種福利呢~ **回顧** ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774623.avif?0) 房子還是那棟房子，但裡面的物是人非，真讓人感慨。 這豪宅價格一降再降也告訴我們一個實在的道理：**房子值多少錢，不只是看面積和設施，「背景」也很重要！**每一套房子都和它裡面發生過什麼「故事」緊緊綁在一起。 到底是什麼樣的故事能讓如此頂級的豪宅價格直接腰斬呢？下面小編就跟大家一起回顧一下當年這段**震驚全島的狗血「祖孫情」！** **初識富太 結忘年之交** 2005年，新加坡老太太鍾慶春的朋友張碧貞去上海旅遊，認識了當時就做導遊的楊寅。 2006年，楊寅到新加坡，張碧貞介紹楊寅給79歲的鐘慶春和她的丈夫認識。 2007年，鍾慶春中風24年的丈夫去世。包括所住的豪宅，夫妻倆總資產達到4000萬新幣，約2億人民幣。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774624.avif?0) 2008年，北京舉辦奧運會，10月份，81歲的鐘慶春跟朋友張碧貞去北京旅遊，楊寅成為了鍾慶春的私人導遊。 期間，楊寅和她們相處得相當愉快。楊寅把整個過程安排得有條不紊，張弛有度，服務周到貼心，老太太相當滿意。自此，他們結下了不解之緣。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774625.avif?0) 雖然鍾老太太旅遊結束後回了新加坡，但楊寅一直給她寫信噓寒問暖。 他還在多封書信中親切地稱鍾老太太為鍾奶奶，並表示**「我們彼此的心已經緊緊地貼在了一起，永不分離！」** 楊寅的熱情和關懷，讓失去丈夫又無兒無女的鐘慶春格外感動，楊寅也數次來新加坡看望她。 **給老太太剪指甲、睡前擁抱** 2009年，楊寅來到新加坡，成立了空殼公司——一個音樂舞蹈工作室，該工作室的註冊地點就在鍾老太太的豪宅中。 楊寅和鍾老太太同列為公司董事。同時，他也順理成章地住進鍾老太太的豪宅。 楊寅嘴甜手勤，還幫鍾老太太剪腳趾甲，把老太太照顧得妥妥貼貼。 據服侍老太太6年的女傭蘇女士說，**楊寅和老太太表現得十分親密，有時會親吻對方的臉頰，如果要出遠門，也會這樣做。晚餐前或者是準備入睡前，他都會擁抱她。** ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774626.avif?0) 可以想像，老人常年獨自生活，精神上非常孤獨，能有這樣一個壯年男子陪伴生活，提供各種幫助，她的精神上感受到了無限的慰藉。 2010年，楊寅入住豪宅一年後，被他哄得言聽計從的鐘老太太立下遺囑，明確表明：她去世後，洋房及屋內所有物品，包括畫作和藝術珍藏品，全歸於楊寅一人所有。 **這筆資產，總額達$4000萬，按當時匯率折算，約合人民幣2億元。** **鍾老太太發家史** 早年，鍾慶春與丈夫很有遠見，在新加坡低價購置了一些房產，後來房產增值，賣掉一部分房產之後，夫婦倆因此致富。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774627.avif?0) △圖為鍾老太太位於楊厝港日落通道門牌2F的洋房，地契為999年，面積約3萬1882平方英尺，市值超**$2500萬**。 鍾老太太曾經和楊寅就住在這裡。 鍾慶春老太還常年買字畫，據報道，不是為了投資，而是純粹欣賞。 老太太在上世紀八九十年代幾乎每個月都光顧豪珍畫廊，購買兩三幅畫，而且有進無出，以至於後來收集的字畫多得不得了。 以當年的價格，估計她前前後後花了$70-80萬，而這些畫後來的價格都是翻了幾倍。真是相當有投資眼光啊！ ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774628.avif?0) **導遊在新期間為所欲為** 為了取得永久居留權和替妻子申請長期探訪證，楊寅在2009年騙鍾老太太跟他合夥開設音樂舞蹈工作室，再謊報薪水申請就業准證和永久居民權，過程中偽造薪水單、財務報表、所得稅和公積金文件等。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774629.avif?0) **2011年，楊寅用空殼公司和偽造文件，成功申請到了新加坡PR。** 在博得鍾慶春的信任之後，他開始孤立鍾慶春，讓她申請持久授權書，授權楊寅在她失去心智時代她處理財務、醫療及個人福利事宜。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774630.avif?0) **2012年，楊寅正式成了鍾慶春的法定監護人。** 2013年，楊寅將國內的妻兒接到新加坡，入住鍾老太太豪宅，但對鍾老太太謊稱妻子是朋友而已。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774631.avif?0) 入住豪宅期間，楊寅偷偷拍賣了鍾慶春收藏的字畫和古董、變賣了她的珠寶首飾、偽造了她的簽名、索取保險文件、成立了空殼音樂工作室等，捲走了鍾老太的大量財富。 他以「買畫」為理由動用鍾老太太的存款，買的卻都是假畫。其中一幅是中國著名現代畫家徐悲鴻《飲馬圖》的贗品。 案發的時候，老人一個之前有**$274萬**的帳戶，只剩下了不到**$1萬**。 除了一步步霸占老人的資產，楊寅還在社交網絡大肆炫耀。 從2012年開始，楊寅就在署名「文韜武略樣樣精」的微博上炫富曬幸福，說自己要「讓我的財庫（富）朝5000萬（新加坡元）進軍」，還有一句：**「Come on ! Money，I Love You」（快來吧！金錢，我愛你）**。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774632.avif?0) 楊寅也不時在微博上分享古玩名畫及名貴家具和石雕等，有些自稱是他自家珍藏。 但楊寅在微博上分享的數百張照片，**沒有一張能看到鍾慶春老太太的身影**。 **外甥女橫空出世** 2014年8月21日，鍾老太太鍾慶春的外甥女莫翠玲出現了。 她發現了老人的異樣，便把老人接回自己家中。她發現老人身體狀況還可以，但記憶力非常差。老人無法說出這些年楊寅對她做了些什麼，外甥女和家人都表示很擔心。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774633.avif?0) 2014年9月2日，外甥女莫翠玲帶著老太太返回豪宅換鎖，並報警要楊寅一家搬走，還在豪宅里發現了老人的那份遺囑。 莫翠玲立即採取法律行動，要求新加坡法院撤銷楊寅對鍾慶春財產的監護權，同時申請取消持久授權書。在將楊寅一家趕出洋房的同時，**莫翠玲還向楊寅要回了$700萬**。 **法網恢恢 疏而不漏** 2014年9月17日，楊寅涉嫌失信被捕。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774634.avif?0) 2014年10月31日，楊寅被控多達349項刑事控狀，其中包括偽造文件、向移民與關卡局提供假資料，以及失信鍾慶春$110萬巨額資產，分別為2010年2月19日和2012年1月18日，挪用鍾慶春老太$50萬和$60萬。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774635.avif?0) 法官在2016年9月針對失信罪名判他入獄6年，並針對其他罪名判他監禁26個月，總刑期為8年2個月。 法官在控方提出上訴之後，**把失信罪名的刑期延長至9年，使他的總刑期延長至11年2個月**。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774636.avif?0) 因在獄中行為良好，楊寅累計扣除了三分之一刑期，最終服刑8年，於2022年6月出獄。被驅逐出境，永不得再進入新加坡。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774637.avif?0) 莫翠玲說，她把這則消息告訴阿姨，淡然的老人家僅說對於已服刑完畢的楊寅，**終於離開新加坡，她感到慶幸**。 隨著鍾老太太去年離世，如今豪宅也易主，這個纏繞了十多年的故事，也算是徹底翻篇了。 這場曠日持久的紛爭終於落幕。 ![為了這座豪宅，中國導遊傍上新加坡富婆，最後鋃鐺入獄！豪宅終被賤賣……](https://www.shicheng.news/images/image/1777/17774640.avif?0)