# 新加坡的房地產投資展望亞太第四，租金增長前景居首

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Published: 2023-12-27
Source: 獅城新聞

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新加坡是展望整體良好的亞太城市之一，報告指出，鑒於供應有限、對樓面的持續需求，以及租金增長的良好前景，投資者繼續將新加坡視為可行的核心市場。

城市土地學會（簡稱ULI）日前發布的《2024年亞太房地產新興趨勢》調查報告指出，新加坡的房地產投資展望位於2024年的第四位，不過，租金增長前景在亞太城市中排名第一。儘管全球前景暗淡，但今年的調查發現亞太房地產市場有明顯樂觀的前景，與西方相比，人們整體上對亞太地區作為避風港有信心。在持續高通脹、潛在的全球衰退，以及當代最激進的貨幣緊縮等背景下，全球房地產展望暗淡。 

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報告指出，在很大程度上，這種良好的展望可能反映了亞太市場迄今為止，避免了歐洲和美國辦公樓市場正在發生的緩慢情況。它還反映出一種預期，即亞太地區經濟體將在某種程度上，繼續免受世界其他地區經濟衰退的影響，儘管亞太區商業房地產的價值最終將重新設定在較低水平，但不會像西方市場目前在探索的那種低水平。

這份報告是由城市土地學會和普華永道（PwC）聯合出版。報告是基於對149名房地產專業人士和與54個投資者、發展商、房地產公司的代表和貸款經紀的調查和訪問。報告列出的新興趨勢包括資產重估、投資者轉向另類資產、能源轉型風險的顯現等。 

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