# 地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/r6PoJ Published: 2025-01-17 Source: 獅城新聞 難得的靠近地鐵站的EC項目： ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574126.avif?0) 在新地鐵站Tampines North的東邊，步行5分鐘以內。地鐵站旁的另一個大型綜合體項目Parktown，也幾乎同期開盤，這裡面包括13600平方米的商業面積。 這個區域是接下來發展的核心，未來可期。 整個項目占地28000平方米，有760間單位，全套公寓設施，大型項目。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574127.avif?0) EC的戶型還是一如既往的不錯，新規下空調槽不算面積。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574128.avif?0) 最小的戶型，三臥840sqft。 現在的總面積是越做越小，但看上去戶型還是方正實用，這個戶型甚至還有儲藏室。臥室面積不小，高於市場平均水準，餐廳和廚房的面積偏小，圖上可能感受不明顯。 從投資來說，這種總價低同時具備完善三臥居住功能的小戶型性價比最高，但對於組屋升級買家來說，空間上是降級感受。 更大一點的三臥戶型，872sqft，在廚房空間上有改善。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574129.avif?0) 三臥+書房，926sqft。 書房面積不大，不足以睡人，只能是做辦公。有儲藏室+女傭衛生間，適合家庭自住，夫妻+兩個娃+一個女傭沒問題。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574130.avif?0) 四臥1023sqft。 這個戶型是豎廳設計，四臥兩衛，戶型緊湊利用率高，其中第四間臥室偏小但也放得下雙人床。小四臥因為總價低，近些年來在市場上很受歡迎，相對組屋來說居住體驗也更好。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574131.avif?0) 大四臥，1206sqft。 寬廳設計，客廳更加通透明亮。沒有干廚房，所以餐廳可以放在廚房左側，沙發後面的區域就空出來了，適合平時朋友多聚會多的家庭。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574132.avif?0) 另外一個大四臥雖然也是1206sqft，但是設計上差異性很大。獨立的干廚房設計，寬廳放沙發電視和餐桌，第四間臥室更大。 四臥戶型在轉售市場上非常難得，供不應求。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574133.avif?0) 五臥，1356sqft。 比四臥多了一間臥室，多了一個廁所。適合大家庭自住，很多人會把其中一間臥室作為書房。五臥在轉售市場上房源更少，但同時需求也很少，投資性上不如四臥。 整體來看，Aurelle的小區環境和戶型設計上中規中矩，符合市場主流審美，最大的痛點是旁邊的TPE高速噪音，買家要謹慎考慮。 ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574134.avif?0) 附上效果圖： ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574135.avif?0) ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574136.avif?0) ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574137.avif?0) ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574138.avif?0) ![地鐵站旁邊的新EC：Aurelle of Tampines](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17574139.avif?0)