# 濱海灣新盤OMG：預計2700psf起

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/r6Z3J
Published: 2025-03-13
Source: 獅城新聞

![濱海灣新盤OMG：預計2700psf起](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17601878.avif?0)





One Marina Gardens，英文簡稱是OMG，在市場宣傳上很容易讓人記住，是個不錯的營銷手段。

指導價很低，很有噱頭，同樣是很不錯的營銷手段。

開發商是kingsford，鑫豐地產，可能和之前旗下的Chuan Park採用的是同樣的策略：低價製造熱度，開盤快速漲價 我把指導價里的x都換成9，算了下，四房尺價2708psf起，還是非常划算。

應該是底樓，僅一套，往上一層會有一個大幅跳價。 

![濱海灣新盤OMG：預計2700psf起](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17601879.avif?0)





濱海灣和吉寶灣在歷史交易里都是虧損很嚴重的區域，主要是沒有生活氣息，既沒有金文泰的人間煙火，也沒有烏節路的奢華雅致，一直以來都是靠海外買家支撐市場。

現在外國人ABSD這麼高，雖然整體市場火熱，但這兩個區域堪稱嚴寒，相對來說性價比的確高。

從投資角度來說，賭的就是ABSD回調。 

![濱海灣新盤OMG：預計2700psf起](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17601880.avif?0)





小戶型不值得，這個四房153平方米看起來還不錯，雖然總面積不大，但是戶型做的很有效率，值得注意的是兩個普通房沒有衣櫃，應該是開發商沒提供。

主臥面積不錯，客廳看起來寬度也不錯，但是深度似乎不太夠，餐桌比較難放置。 

![濱海灣新盤OMG：預計2700psf起](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17601881.avif?0)





![濱海灣新盤OMG：預計2700psf起](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17601882.avif?0)





![濱海灣新盤OMG：預計2700psf起](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17601883.avif?0)