# 芽籠四房式組屋價格首次超過百萬新幣

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Published: 2024-06-17
Source: 獅城新聞

繼5月轉售組屋再創新高，芽籠區出現了首個四房式的百萬組屋，而且兩周就有三間！

新加坡百萬組屋成交量再創新高！最貴800多萬

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成功交易的兩個單位位於循環路（Circuit Road）的82A棟，樓層在13至15層，總面積約93平方米，分別以100萬7000（約503萬人民幣）新元和100萬6888新元轉售。

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圖源：新加坡建屋發展局

另一套位於82B座，以100萬新元轉售。

三套單位的面積均為93平方米，於2015年結束組屋最低居住年限期，屋契還剩約95年。

根據99.co網站的報道，82A組屋區的轉售價格在70萬新元至104萬新元之間，平方英尺價格在854新元至1140新元之間。

**優越地段與市場趨勢**

報道指出此次芽籠百萬組屋的成功售出，與其優越的地理位置、良好的物業狀態和市場趨勢密切相關。這些百萬組屋位於學校、購物中心、地鐵站和巴士站等生活設施的中心，距離麥波申地鐵站僅需4分鐘步行，而離巴耶利峇地鐵站也僅需16分鐘步行。

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圖源：zhenkang@wiki

除了地理位置的優勢外，經濟因素和買家情緒也是促成這些高價交易的重要原因。

**四房式轉售組屋市場前景**

根據網站99.co的最新預測，高價四房式轉售組屋的出現預示著未來的四房組屋市場將迎來更多高價交易的開端，並對四房式組屋市場保持樂觀態度。

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圖源：99p.co 網站

儘管自2021年以來成交量可能有所放緩，但四房單位的平均價格顯然仍在上升。

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AY丨編輯

KS、HQ丨編審

新加坡建屋發展局、99.co丨來源

新加坡建屋發展局、99.co丨圖源