本月，一座位於孫吉達里的四房組屋以驚人的136.8萬新元成交，成為該區域史上最貴四房公寓，一舉超越榜上強敵。
據房產平台Stacked Homes透露，這組屋的成交價甚至超越了兩個月前剛創下的多美歌四房紀錄。
來源：Google Maps
每平方英尺高達1311新元，單價破紀錄
根據HDB轉售記錄，這棟創紀錄的公寓位於Alkaff Crescent 118A座，位於10至12樓，該樓群於2020年獲得臨時入伙准證（TOP），剩餘租期長達93年10個月。
來源：HDB
作為標準四房戶型，該單位建築面積達97平方米（約1043平方英尺），摺合每平方英尺售價約1311新元，刷新區域單價新高。
屬於全新Alkaff Lakeview項目
該單位隸屬於Alkaff Lakeview組屋計劃，該項目僅含三棟樓、共531個單位，每棟17層，主打三房與四房戶型。
來源：Google Maps
作為全新社區，其最低居住期（MOP）直至2024年才結束，剩餘近一個世紀的租期，對追求長期居住的買家極具吸引力。
交通生活配套全滿配：地鐵+小販中心+社區中心
除了超長租期，其地理位置更是王炸級——
據HDB數據，該樓距Woodleigh地鐵站僅372米，步行即達集商業、社區與美食於一體的Woodleigh Mall、Bidadari社區俱樂部與Woodleigh Village小販中心。
正對面即是Bidadari公園，高樓層住戶更可俯瞰Alkaff湖景，完美呼應項目名稱。
來源：Google Maps
對於年輕家庭而言，500米範圍內更是密集分布著至少五家托育中心，育兒無憂。
僅3.2萬新元之差，奪下「四房之王」寶座
這座118A座的公寓，已正式成為多美歌地區最貴四房組屋。
它以微弱優勢擊敗了同屬Alkaff Lakeview的鄰居——115A座，後者於今年1月以133.6萬新元成交，僅比它少了3.2萬新元。
來源：HDB
但值得注意的是，115A座的單位樓層更高，位於13至15層。
而去年12月，同一棟樓中另一套同樓層單位也曾以132萬新元成交，穩居榜單前列。
來源：HDB
據Stacked Homes分析，115C座多數單位正對Bidadari公園，景觀優勢明顯，這也是該區轉售價格持續堅挺的關鍵原因。
推薦閱讀： 皇后鎮5房組屋售出170萬新元，創新加坡史上最貴組屋轉售紀錄
有新聞要分享？歡迎發送郵件至 [email protected]。
封面圖來源：Google Maps
