# 市場預測：本地私宅和組屋價格明年有上升潛力 

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Published: 2024-12-20
Source: 獅城新聞

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本地私宅。（圖：路透社）

房地產經紀公司博納產業預測，本地私人住宅和組屋價格明年有上升潛力，私宅價格預計上升3%到4%，組屋轉售價預計上升5%到7%之間。

博納產業發表明年的住宅市場展望報告，預估明年發展商售出的私宅單位將介於8000到9000個；轉售組屋的成交量將介於2萬9000宗到3萬宗。

博納指出，在利率下降、經濟前景好轉，終端用戶需求保持良好勢頭的帶動下，本地住宅市場在今年進入尾聲時氣氛轉好。

至於租賃市場，博納預計，明年陸續有新私宅單位完工，加上租戶在過去幾年支付高昂租金後對漲租有所抗拒，私宅租賃市場將面對一定的壓力，租金只會小幅增長。