底價為20億新元的Braddell View或成最昂貴集體銷售項目

2019年03月20日   •   1萬次閱讀

位於20區的Braddell View住宅項目,將於3月27日通過公開招標進行集體銷售,並宣布其營銷代理商高力國際。

Braddell View項目從1978年開始,擁有102.5年地契,目前還有大約61年的時間。

該項目是除了是新加坡18個前HUDC地產中最大的一個,土地面積為114萬平方英尺,它也是最後一個私有化的地方。

業主將底價定為20.8億新元,相當於每平方英尺1,214新元。

如果集體出售成功,它將成為新加坡最昂貴的整體出售,超過了2007年擁有618個單位的Farrer Court的13.4億新元出售。

要價包括8.31億新元的租賃補貼和差價溢價。

Braddell View

該項目包括918套公寓,小屋和頂層公寓,以及兩個商店。住宅單元的面積介於1,453平方英尺和3,369平方英尺之間。住宅單元的所有者在成功銷售後可以分別獲得204萬新元到403萬新元。與此同時,商業店鋪的擁有者面積為194平方英尺和517平方英尺,可以獲得529,500新元至120萬新元。

根據2014年總體規劃,Braddell View土地劃為住宅用地,總地積比率為2.1。擬議的總建築面積約為2,398,781平方英尺。高力國際估計,在批准申請前可行性研究的情況下,可在該工地建造多達2,620個新建住宅單元,平均面積約為915平方英尺。 。

該項目可輕鬆前往泛島高速公路和中央高速公路。它由三個捷運站提供服務:布拉德爾、瑪麗蒙特和卡爾德科特。

到2020年,Caldecott地鐵站將與新的Thomson-East Coast Line相連,為新加坡的北部和東部提供更大的便利。

此外,即將建成的南北走廊(NSC)將在2026年左右完成後,將進一步改善可達性並減少前往該市的旅行時間。

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