# 底價為20億新元的Braddell View或成最昂貴集體銷售項目

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Published: 2019-03-20
Source: 獅城新聞

位於20區的**Braddell View**住宅項目，將於**3月27日**通過公開招標進行集體銷售，並宣布其營銷代理商高力國際。

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Braddell View項目從1978年開始，擁有102.5年地契，目前還有大約61年的時間。

該項目是除了是新加坡18個前HUDC地產中最大的一個，土地面積為114萬平方英尺，它也是最後一個私有化的地方。

業主將底價定為20.8億新元，相當於每平方英尺1,214新元。

如果集體出售成功，它將成為新加坡最昂貴的整體出售，超過了2007年擁有618個單位的Farrer Court的13.4億新元出售。

要價包括8.31億新元的租賃補貼和差價溢價。

**Braddell View**

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該項目包括918套公寓，小屋和頂層公寓，以及兩個商店。住宅單元的面積介於1,453平方英尺和3,369平方英尺之間。住宅單元的所有者在成功銷售後可以分別獲得204萬新元到403萬新元。與此同時，商業店鋪的擁有者面積為194平方英尺和517平方英尺，可以獲得529,500新元至120萬新元。

根據2014年總體規劃，Braddell View土地劃為住宅用地，總地積比率為2.1。擬議的總建築面積約為2,398,781平方英尺。高力國際估計，在批准申請前可行性研究的情況下，可在該工地建造多達2,620個新建住宅單元，平均面積約為915平方英尺。 。

該項目可輕鬆前往泛島高速公路和中央高速公路。它由三個捷運站提供服務：布拉德爾、瑪麗蒙特和卡爾德科特。

到2020年，Caldecott地鐵站將與新的Thomson-East Coast Line相連，為新加坡的北部和東部提供更大的便利。

此外，即將建成的南北走廊（NSC）將在2026年左右完成後，將進一步改善可達性並減少前往該市的旅行時間。

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