# 重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/rNzxP Published: 2019-05-10 Source: 獅城新聞 **重磅！[新加坡](https://www.sgcn.com/)公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」** 今天開始，新加坡公積金買房將迎來全新的變化...地震將來...天不翻但地要覆... ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223348.avif?1585055248) （圖:來源自網絡） 昨天，新加坡一條**重磅新政**！ 公積金（CPF）存款購房的條例將調整，**今天（5月10日）起，只要買家購買的二手組屋剩餘屋契足以讓買家居住到95歲，將允許動用普通戶頭（OA帳戶）存款至估價頂限**。 扎心吧！ 政策是好啊！但是好多小夥伴的公積金戶頭上沒有這麼多錢... ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223349.avif?1589868573) （圖:來源自網絡） 根據政策，即使剩餘屋契不足以讓買家居住到95歲，他們仍可動用公積金存款，但**允許動用的存款額為估價頂限的一部分，具體百分比取決於買家年齡和剩餘屋契**。 ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223350.avif?1589868573) ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223351.avif?1589868573) （圖:來源自網絡） 新條例將只考慮剩餘屋契是否足以讓買家居住到95歲。 這項政策就貼心在，隨著新加坡人平均壽命延長，確保屋契不會在他們有生之年就到期。 按照之前的條例，允許動用的公積金普通戶頭存款額是視兩個條件而定的，即購買房屋的剩餘屋契，以及是否足以讓買家居住到至少80歲。 倘若屋契剩下至少60年，買家可動用普通戶頭存款至估價頂限；倘若少於60年，則允許動用的存款額為估價頂限的一部分。 這意味著，屋契一旦少於60年，則可動用的普通存款必將少於估價頂限。 ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223352.avif?1589868573) （圖:來源自網絡） 但是在新條例下，即使買家購買剩餘屋契少於60年的房子，只要足以讓他居住到95歲，仍可動用普通戶頭存款至估價頂限，只要你的公積金普通戶頭這麼多存款！ 這次新政的調整，新加坡建屋局貸款條例也將一併更改**，原則相同，只要剩餘屋契足以讓買家居住到95歲，則貸款額可高達估價頂限，反之則只允許貸款至估價頂限的一部分。** 與此同時，公積金會員在購屋時，剩餘屋契也必須足以讓他們居住到95歲，才可在年滿55歲後，抵押房產來提取基本退休存款（Basic Retirement Sum）之外的多餘款項。 ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223353.avif?1580413216) （圖:來源自網絡） 需要提醒的是—— 在申請新加坡的組屋之前，首先得確定自己有沒有資格購買新組屋！新的組屋只要**公民有資格購買**，年滿21周歲的新加坡公民，可以和自己的家人/配偶聯名申請購買。35歲以上的單身新加坡公民可以申購2房式的新組屋。 如果你符合以上條件，再要看看綜合家庭收入是否超過每月12000新元，只有每月**家庭收入在1萬以下的才有資格申請新組屋**。 如果購買**二手組屋**的話，則必須滿足以下條件：**兩個公民、或者公民+PR、公民+外國人、雙方PR滿3年**。 ... 這個政策怎麼樣！ 總體看還是利好滴哦！ ![重磅！新加坡公積金買房來「地震」，公民、永久居民直接受「餘震」](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223354.avif?1585055248)