# 新加坡生活 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/rO9jK Published: 2018-12-28 Source: 獅城新聞 新加坡 這裡大樓高聳、滿眼蔥綠 是一座魅力無限的港口城市 這裡約有18萬人口資產過百萬 6萬美金的人均GDP 讓這座城市成為了全世界最富有的國度之一 堪稱亞洲版摩納哥 雖然是聞名於世的金融中心 匆忙之餘 新加坡白天卻有著海島的寧靜 夜幕落下後 頂尖的酒吧、餐廳 和娛樂設施都透露出大都市的風範 新加坡國土面積雖小 卻有著最合理的國土規劃 滿眼蔥綠 如同建在一座花園中 ![新加坡生活](https://www.shicheng.news/images/image/1379/13796268.avif?1585058002) （圖片來源網絡） 新加坡擁有良好的教育資源 新加坡擁有兩所亞洲最頂尖的學府： 新加坡國立大學（NUS） 和新加坡南洋理工大學（NTU） 泰晤士高等教育 在2月7日發布了亞洲大學排名 NUS連續第三年登頂 清華大學、北京大學分列其後 而在2018年的QS亞洲大學排名中 NTU和NUS分獲第一、第二名 ![新加坡生活](https://www.shicheng.news/images/image/1379/13796269.avif?1585058002) （圖片來源網絡） 新加坡房價從近15年的房價來看 雖然中間有短期周期性波動 總體呈現出上升的趨勢 從2005年至今 新加坡房價整體已經翻了一番 在新加坡 資金可自由流入流出 不管款額多大 只要你申報並且理由合理 新加坡金管局基本都會予以批准 甚至企業利潤匯出也沒有限制和特殊稅 ![新加坡生活](https://www.shicheng.news/images/image/1379/13796270.avif?1580436323) （圖片來源網絡） 新加坡房產投資要從這五方面去綜合考慮： 泡沫指數、政策調控、升值潛力 供需關係、經濟大環境 在瑞銀集團（UBS）公布的 最新一期「全球房產泡沫指數」中 評分最低的三個城市分別是芝加哥 米蘭和新加坡 在政策調控方面 從2009年至2013年期間 新加坡房價上漲高達60% 新加坡一躍成為亞洲房價第二高的城市 在此背景下 為控制房地產市場持續升溫 新加坡政府先後出台了八輪降溫措施 以控制房價的不斷上漲 從升值潛力來講 自2013年政府的調控以來 房價得到了良好的控制 而且在這15年里 新加坡房地產市場 一直呈現穩步上升的趨勢 香港黃金地段目前的 最高尺價是新加坡每平方尺的4-5倍 新加坡的GDP增長率 卻比香港更高 這也就意味著新加坡房產的升值空間 要比香港高得多 再看看供需關係 從長期來看 新加坡房產市場 將會是一個供不應求的狀態 ![新加坡生活](https://www.shicheng.news/images/image/1379/13796271.avif?1585058002) （圖片來源網絡） 預計新加坡人口 在2030年將達到650-690萬 目前的住房供應量不足以應對這一人口增長 新加坡的經濟大環境較好 成為繼紐約和倫敦之外全球第三大金融中心 同時 新加坡也是亞洲最大的 外匯和大宗商品交易中心 同時新加坡一向以低失業率聞名 常年維持在1.9%-2.2%之間 低失業率確保了經濟和住房需求的穩定 綜合來看 小夥伴們覺得 新加坡房產的潛力如何呢？ ![新加坡生活](https://www.shicheng.news/images/image/1379/13796272.avif?1589870298)