新加坡家辦這兩年火得不行，但2026年真要進場，光有錢還不夠，規則已經悄悄換了一套邏輯。
先說門檻，別被老黃曆騙了
13O這一檔，門檻是兩千萬新元，折人民幣差不多一個億。13U那檔要五千萬新元，兩個多億人民幣。好多人還拿兩三年前的舊說法，講什麼現在漲到兩千萬了，其實這個數早在二零二二年就定了，不是二零二六年的新動作。
二零二六年真正變的，不是錢多錢少，是監管怎麼看你。
二零二六年六月十五日，新加坡金管局把單一家辦這塊的牌照豁免框架整個改了，改成直通式類別豁免。新設的家辦，開業十四天內就得向金管局提交通知。之前已經在運作的，給到二零二七年六月十五日的過渡期，到期前必須重新對齊條件。換句話說，以前是申請時把材料交上去等批文，現在變成持續申報，監管隨時能看到你。
終身維持這一刀卡得緊
以前你申請時帳上達標，後面把錢挪走了，免稅資格照拿。二零二六年五月金管局更新之後不行了，資產規模得終身維持。每年年底查帳，低於那條線，先讓你補，補不回來就撤銷免稅資格。這條對空殼招牌式的家辦是釜底抽薪，你要麼一直把錢實實在在放在裡頭，要麼優惠直接沒。
錢得真投進新加坡
兩檔都要求，至少百分之十的資產得投在新加坡本地，買本地交易所上市的股票，政府債券，或者本地中小企業都行。這部分錢不能算臨時擺帳充門面，是實打實要留在當地市場的。有人想拿現金和豪宅湊門檻，根本行不通，這兩樣根本不算在可投資資產里。
人得真雇
二零二六年五月起，13O的投資專員要求從兩名提到了三名，其中至少一名不能是你們家自己人，這幾個人還得是新加坡稅務居民。13U要三名。光掛個名字在當地不上班，現在過不了關。
持續燒錢別忽略
除了門檻那筆錢，每年還有硬性本地支出。13O一年至少二十萬新元，13U至少五十萬。再加上僱人工資，法務和審計，這些是沒有上限的日常。一次性設立大概要花三十萬到五十萬新元，年度運營三十萬到一百五十萬新元，人員工資是大頭。
值不值看家底
算筆帳就清楚。低於兩千萬可投資產的，單一家辦其實不划算，不如幾家湊一個多家族辦公室分攤成本。家辦免的是基金層面的投資收益稅，不是你個人的。架構搭錯，個人那部分照樣要交。
說到底，二零二六年的新加坡家辦不是門檻漲了，是監管從看進門那一下，變成盯著你一直走沒走。想清楚這是長期運營的實體，再決定進不進。
